Appartement 3 chambres Λεωφόρος Βασιλίσσης Όλγας 73, Θεσσαλονίκη 54642, Ippokratio, Faliro - Ippokratio

Το διαμέρισμα βρίσκεται στο κέντρο της Θεσσαλονίκης, μόλις 100 μέτρα από τη νέα παραλία. Έχει ανατολικό προσανατολισμό, αποτελείται από δύο ευρύχωρα φωτεινά δωμάτια, σαλόνι, κουζίνα με δικό της μπαλκόνι και λουτρό με παράθυρο. Ανακαινίστηκε πρόσφατα (9/2021 & 3/2022) και διαθέτει ατομικό λέβητα φυσικού αερίου. Τα εξωτερικά κουφώματα έχουν αντικατασταθεί με σύγχρονα συνθετικά ανακλινόμενα , παρέμειναν μόνο τα αρχικά εξωτερικά πατζούρια τα οποία κι αυτά πρόκειται να αντικατασταθούν. Η οικοδομή διαθέτει σύγχρονο υδραυλικό ανελκυστήρα, ενώ το καλοκαίρι του 2025 πραγματοποιήθηκαν εργασίες ελαιοχρωματισμού εσωτερικών και εξωτερικών κοινόχρηστων χώρων. Κατάλληλο και για επαγγελματική στέγη. Για την υπόδειξη του άνω ακινήτου απαιτείται ελάχιστη καταβολή 10 ευρώ, η οποία σε περίπτωση συμβολαίου συνυπολογίζεται στη μεσιτική αμοιβή. Για τη μίσθωση του άνω ακινήτου απαιτούνται δύο μισθώματα (τρέχον και εγγύηση). Η μεσιτική αμοιβή ισούται με ένα μίσθωμα και περιλαμβάνει τη σύνταξη συμβολαίου (δυνατότητα και σε αγγλικά, γερμανικά, ισπανικά) καθώς και τη σύνδεση με τα δίκτυα ρεύματος, αερίου, νερού, σταθερής τηλεφωνίας-internet, καθώς και παροχή υπηρεσιών καθόλη τη διάρκεια της μίσθωσης. The apartment is located in the center of Thessaloniki, just 100 meters from the New Waterfront. It has an eastern orientation, consists of two spacious bright rooms, a living room, a kitchen with its own balcony and a bathroom with a window. It was recently renovated (9/2021 & 3/2022) and has an individual natural gas boiler. The external frames have been replaced with modern synthetic tilting ones, only the original external shutters remained, which are also to be replaced. The building has a modern hydraulic elevator, while in the summer of 2025, painting work was carried out on internal and external common areas. Also suitable for commercial premises. A minimum payment of 10 euros is required to indicate the above property, which in the case of a contract is included in the brokerage fee. For the lease of the above property, two rents are required (current and security deposit). The brokerage fee is equal to one rent and includes the drafting of a contract (possibility also in English, German, Spanish) as well as the connection to the electricity, gas, water, landline-internet networks, as well as the provision of services throughout the duration of the lease.