Magasin - Local commercial en Vente

ΕΜΠΟΡΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΣΤΗΝ ΑΡΓΟΛΙΔΑ Για αναλυτική περιγραφή ακινήτου και χώρων παρακαλώ επικοινωνήστε με το γραφείο μας. Αποκλειστικότητα Γραφείου. Εγγυημένη απόδοση μεταξύ 7%-10%. *Παρέχουμε αναλυτική έκθεση ακινήτου

---

Προς πώληση εμπορικό ακίνητο στην κεντρική οδό Δαλαμανάρας, Αργούς - Ναυπλίου, εντός οικισμού. Το ακίνητο αποτελείται από ένα κτίριο πολλαπλών χρήσεων με δύο επίπεδα, συνολικά 2.183,55μ² σε οικόπεδο 6.101,89μ². Διαθέτει πολλαπλούς χώρους με γραφεία, αποθήκες, εσωτερικές σκάλες, και εκθεσιακούς χώρους. Μελλοντική διαρρύθμιση και εκμετάλλευση του χώρου: Το ακίνητο λόγω των επιπέδων του με μεγάλο ύψος και open-plan διαρρύθμιση μπορεί να λειτουργήσει για διάφορες χρήσεις όπως supermarket, υπεραγορά, πολυκατάστημα, κατάστημα ηλεκτρικών, κτίριο πληροφορικής, πολυχώρος διασκέδασης, εκθεσιακό κέντρο, εκθεσιακός χώρος αυτοκινήτων, κατάστημα επίπλων κ.α. Χαρακτηριστικά ακινήτου Χρήση: Κατάστημα 1ο Επίπεδο: 1.293,54 μ² Υψος: 3.76μ., Ακάλυπτος: 6,80 μ., Φεγγίτης: 9,00μ. 2ο Επίπεδο: 1.123,76 μ² Υψος: 3.04μ. Βάθος κτιρίου: 42,08μ. Ακάλυπτος χώρος: 170 μ² Προσόψεις: Νότια 31,35 μ. Δυτική 42,07 Ανατολική 42,08 Βόρεια 30,55 Εμβ Ακάλυπτου Οικοπέδου: 3.451,86μ² Εμβαδον χέρσου οικοπέδου: 2.650,03μ² Τεχνικά χαρακτηριστικά ● Βιτρίνες σε Νότια, Δυτική και Ανατολική Όψη ● Εσωτερικές σκάλες που ενώνουν τα δύο επίπεδα ● Είσοδοι: 2 + 2 ● Άριστη κατάσταση ● Φεγγίτης Εμφανές από ακάλυπτο ● Δάπεδα: Τσιμεντοκονία, Ξύλο, Πλακάκι ● Σύστημα κλιματισμού ● Τριφασικό Ρεύμα ● Καλωδιώσεις ● Ράμπα ΑΜΕΑ ● Έξοδοι κινδύνου ● Ηλεκτρικά ρολά Μηνιαία είσπραξη απο εκμίσθωση άνω των 8.000€/μ Οι παρούσες πληροφορίες ακινήτων βασίζονται στα στοιχεία που μας έχουν διαβιβάσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δεν φέρει ευθύνη για πιθανές ανακρίβειες στις πληροφορίες. Για τις επισκέψεις στα ακίνητα, απαιτείται η προσκόμιση ταυτότητας/διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Κτηματομεσιτικό γραφείο PROPERTY SHOP Τηλ: 27520 58282 | Ασκληπιού 66 Ναύπλιο 21100 Υπεύθυνος Ακινήτου Ασπασία Αθηναίου | info@propertyshop.gr | +30 694 5154 189 Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα του γραφείου μας: www.propertyshop.gr https://propertyshop.gr/properties/commercial-property-in-argolida-ar257