Immeuble en Vente

Συγκρότημα με βίλες στις Σπέτσες. Πρόκειται για τέσσερις κατοικίες, η μια εκ των οποίων έχει ήδη πουληθεί.
Έχουν απεριόριστη θέα έως την Ύδρα και απέχουν 6’απόσταση από την Ντάπια. Έχουν ζωτικό περιβάλλοντα χώρο δεδομένου ότι έχουν κτισθεί σε κτήμα 20.000τ.μ. Πρόκειται για το μεγαλύτερο οικοδομικό έργο στις Σπέτσες 1.000 τ.μ. κτιρίων σε 20 στρέμματα περιβάλλοντα χώρο.

Το συγκρότημα των μικρών επαύλεων έχει χτιστεί στο νησί των Σπετσών, 800 μέτρα απευθείας από τη θάλασσα, και περίπου 1 χλμ. από το κέντρο των Σπετσών – γνωστό και ως «Ντάπια». Η τοποθεσία προσφέρει ιδιωτικότητα και εγγύτητα στα δρώμενα στις Σπέτσες. Υπάρχουν οκτώ (8) μικρές βίλες σε οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 10.000 τετραγωνικών μέτρων. Η συνολική ιδιόκτητη έκταση εκτείνεται σε άλλα 10.000 τ.μ. ιδιόκτητου δάσους, γύρω από τα σπίτια.

Οι βίλες προσφέρουν πανοραμική θέα, από την Κοιλάδα και το Πόρτο Χέλι, μέχρι το Λεωνίδιο στην Πελοπόννησο. Τη νύχτα, τα φώτα των θαλάσσιων ταξί που ταξιδεύουν πέρα δώθε από τις Σπέτσες στην Κόστα, μαζί με όλα τα πλοία και τα ιστιοπλοϊκά, προσφέρουν μια ήρεμη αλλά ταυτόχρονα ζωντανή θέα. Χρησιμοποιώντας το λιμάνι των Σπετσών ως αφετηρία, μπορείτε να επισκεφθείτε τα πιο ιδιωτικά και εκπληκτικά, κρυστάλλινα και ήρεμα νερά των Σπετσών, της Ύδρας, του Δοκού και της κοντινής Πελοποννήσου, με ένα μικρό, ημερήσιο σκάφος. Εκτός από την υπέροχη θέα και τις ευκαιρίες ημερήσιας κρουαζιέρας, κάθε βίλα συνοδεύεται από το δικό της, ευρύχωρο, ιδιωτικό περιβάλλον οικόπεδο, ένα σπάνιο αγαθό στο νησί των Σπετσών.

Το οικόπεδο του ακινήτου είναι 22.000 τ.μ. Αποτελείται από 8 (οκτώ) ημιανεξάρτητες βίλες 110-180 τ.μ., από 3 έως 5 υπνοδωμάτια η κάθε μία, συνολικής επιφάνειας 1.000 τ.μ. Επί του παρόντος, μόνο τρεις από τις συνολικά οκτώ βίλες είναι προς πώληση.

Προσφορά:
Το ακίνητο προσφέρεται ως εξής:
Α)Η κατασκευή είναι στο 80% και οι άδειές της στο 100%. Η ιδιωτική κατασκευή 20% είναι το μόνο κενό από τώρα και την τελική λειτουργία.
Β)Υπάρχει δυνατότητα προσθήκης πισίνας.
Γ)Η προσφορά με το κλειδί στο χέρι, είναι επιπλέον 150.000€ ανά μονάδα.

Συγκεκριμένα, οι βίλες είναι οι εξής:
Α.VILLA Ι
Ισόγειο 96 τ.μ.
1ος Όροφος 38 τ.μ.
Σύνολο 125 τ.μ.
Το περιβάλλοντα οικόπεδο σύμφωνα με το ιδιωτικό συμφωνητικό είναι 1.963,54 τ.μ. Η βίλα αποτελείται από τέσσερα υπνοδωμάτια και τρία μπάνια. Τιμή: 470.000€

VILLA Ι
Ως έχουν λεπτομέρειες προδιαγραφών:
Το κτίριο, όπως φαίνεται στις εικόνες, έχει οπλισμένο σκυρόδεμα, τοίχους ισογείου από οπλισμένο σκυρόδεμα.
Τα κουφώματα είναι κατασκευασμένα από μασίφ ξύλο και τα τζάμια συνθετικά, με διπλά τζάμια. Η οροφή είναι κατασκευασμένη από ξύλινα εμφανή δοκάρια, μονωτικά υλικά και κεραμίδια βυζαντινού ρυθμού. Υπάρχουν χτιστοί καναπέδες, έχουν τοποθετηθεί τζάκια (ένα σε κάθε βίλα), κουφώματα στις εσωτερικές πόρτες, πλήρης ηλεκτρική εγκατάσταση, καλώδια, υδραυλική εγκατάσταση, μαρμάρινη επένδυση στους περισσότερους ορόφους. Οι πυλώνες για τις πέργκολες. Όλοι οι τοίχοι είναι σοβατισμένοι και έτοιμοι για τον τελικό χρωματισμό. Τα κτίρια περιβάλλονται από μονωτικές επενδύσεις νερού, πέτρινους τοίχους για διακόσμηση και στατική στήριξη στο γύρω οικόπεδο, διαμορφωμένα μονοπάτια και μικρά δρομάκια για μεταφορά αυτοκινήτων, μεγάλες δεξαμενές νερού και γεώτρηση νερού με αντλία νερού είναι στοιχεία που ήδη υπάρχουν στο ακίνητο ως έχει.
Τι ΔΕΝ προσφέρεται για να φτάσει στο ίδιο επίπεδο με τη Βάση με το κλειδί στο χέρι:
Κουζίνες, εσωτερικές πόρτες, διαμόρφωση του περιβάλλοντος οικοπέδου, συμπεριλαμβανομένης της απόφραξης της πρόσοψης του ισογείου και τοποθέτηση ντουλαπιών και σοβάτισμα στην «κρυμμένη» πρόσοψη.
Είδη υγιεινής επένδυση πλακάκια στα μπάνια, κατασκευή βόθρου, τοποθέτηση φωτιστικών και διακοπτών, ξύλα στις κολόνες των πέργκολων.

Β. ΒΙΛΑ ΙΙΙ
Ισόγειο 70τ.μ.
1ος όροφος 38τ.μ.
Σύνολο 108τ.μ.
Το περιβάλλοντα οικόπεδο είναι σύμφωνα με ιδιωτικό συμφωνητικό 567τ.μ.
Η βίλα αποτελείται από τέσσερα υπνοδωμάτια και τρία μπάνια.
Τιμή: 410.000€

ΒΙΛΑ ΙΙΙ
Ως έχουν λεπτομέρειες προδιαγραφών:
Το κτίριο, όπως φαίνεται στις εικόνες, έχει οπλισμένο σκυρόδεμα, τοίχους ισογείου από οπλισμένο σκυρόδεμα.
Τα κουφώματα είναι κατασκευασμένα από μασίφ ξύλο και τα τζάμια συνθετικά, με διπλά τζάμια. Η οροφή είναι κατασκευασμένη από ξύλινα εμφανή δοκάρια, μονωτικά υλικά και κεραμίδια βυζαντινού ρυθμού. Υπάρχουν χτιστοί καναπέδες, έχουν τοποθετηθεί τζάκια (ένα σε κάθε βίλα), κουφώματα στις εσωτερικές πόρτες, πλήρης ηλεκτρική εγκατάσταση, καλώδια, υδραυλική εγκατάσταση, μαρμάρινη επένδυση στους περισσότερους ορόφους. Οι πυλώνες για τις πέργκολες. Όλοι οι τοίχοι είναι σοβατισμένοι και έτοιμοι για τον τελικό χρωματισμό. Τα κτίρια περιβάλλονται από μονωτικές επενδύσεις νερού, πέτρινους τοίχους για διακόσμηση και στατική στήριξη στο γύρω οικόπεδο, διαμορφωμένα μονοπάτια και μικρά δρομάκια για μεταφορά αυτοκινήτων, μεγάλες δεξαμενές νερού και γεώτρηση νερού με αντλία νερού είναι στοιχεία που ήδη υπάρχουν στο ακίνητο ως έχει. .
Τι ΔΕΝ προσφέρεται για να φτάσει στο ίδιο επίπεδο με τη Βάση με το κλειδί στο χέρι:
Κουζίνες, εσωτερικές πόρτες, διαμόρφωση του περιβάλλοντος οικοπέδου, συμπεριλαμβανομένης της απόφραξης της πρόσοψης του ισογείου και τοποθέτηση ντουλαπιών και σοβάτισμα στην «κρυμμένη» πρόσοψη.
Είδη υγιεινής επένδυση πλακάκια στα μπάνια, κατασκευή βόθρου, τοποθέτηση φωτιστικών και διακοπτών, ξύλα στις κολόνες των πέργκολων.

Δ. VILLA VIII
Ισόγειο 94τ.μ. 1ος όροφος 38τ.μ.
2ος Όροφος 30τ.μ.
Σύνολο 162τ.μ
Το περιβάλλοντα οικόπεδο είναι σύμφωνα με ιδιωτικό συμφωνητικό 1.894τ.μ. Η βίλα αποτελείται από τέσσερα υπνοδωμάτια και τρία μπάνια.
Τιμή: 780.000€

VILLA VIII
Ως έχουν λεπτομέρειες προδιαγραφών:
Το κτίριο, όπως φαίνεται στις εικόνες, έχει οπλισμένο σκυρόδεμα, τοίχους ισογείου από οπλισμένο σκυρόδεμα.
Τα κουφώματα είναι κατασκευασμένα από μασίφ ξύλο και τα τζάμια συνθετικά, με διπλά τζάμια. Η οροφή είναι κατασκευασμένη από ξύλινα εμφανή δοκάρια, μονωτικά υλικά και κεραμίδια βυζαντινού ρυθμού. Υπάρχουν χτιστοί καναπέδες, έχουν τοποθετηθεί τζάκια (ένα σε κάθε βίλα), κουφώματα στις εσωτερικές πόρτες, πλήρης ηλεκτρική εγκατάσταση, καλώδια, υδραυλική εγκατάσταση, μαρμάρινη επένδυση στους περισσότερους ορόφους. Οι πυλώνες για τις πέργκολες. Όλοι οι τοίχοι είναι σοβατισμένοι και έτοιμοι για τον τελικό χρωματισμό. Τα κτίρια περιβάλλονται από μονωτικές επενδύσεις νερού, πέτρινους τοίχους για διακόσμηση και στατική στήριξη στο γύρω οικόπεδο, διαμορφωμένα μονοπάτια και μικρά δρομάκια για μεταφορά αυτοκινήτων, μεγάλες δεξαμενές νερού και γεώτρηση νερού με αντλία νερού είναι στοιχεία που ήδη υπάρχουν στο ακίνητο ως έχει.
Τι ΔΕΝ προσφέρεται για να φτάσει στο ίδιο επίπεδο με τη Βάση με το κλειδί στο χέρι:
Κουζίνες, εσωτερικές πόρτες, διαμόρφωση του περιβάλλοντος οικοπέδου, συμπεριλαμβανομένης της απόφραξης της πρόσοψης του ισογείου και τοποθέτηση ντουλαπιών και σοβάτισμα στην «κρυμμένη» πρόσοψη.
Είδη υγιεινής επένδυση πλακάκια στα μπάνια, κατασκευή βόθρου, τοποθέτηση φωτιστικών και διακοπτών, ξύλα στις κολόνες των πέργκολων.

Είμαστε στην διάθεση σας για οποιαδήποτε περαιτέρω πληροφορία.

VHD Luxury Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2108991287, email: info@vhdluxury.com, website: www.vhdluxury.com