Bureau - Cabinet en Vente

Επενδυτική πρόταση: Πωλείται επαγγελματικός χώρος απο την οικοδομική του άδεια χαρακτηρισμένο ως γραφείο καθιστώντας το ιδανικό για αλλαγή χρήσης για Golden Visa, είτε για ιατρείο όπως είναι τώρα, είτε για χώρο γραφείου δικηγόρου, συμβολαιγράφου, φροντιστήριο κα. ΔΕΝ έχει μπαλκόνια το ακίνητο. Βρίσκεται σε καθεστώς μίσθωσης με υπόλοιπο χρόνο μίσθωσης μέχρι τα μέσα του 2026, όπου μετά είναι ελεύθερο για ιδία χρήση. Μισθωμένος γραφειακός χώρος με μηνιαίο μίσθωμα 790€ έως 15/09/2026. Διατίθεται προς πώληση γραφειακός χώρος 70τ.μ.(66 κύριος χώρος συν 5 τ.μ. αποθήκη) μεγάλης προβολής επι κεντρικού δρόμου, πολυτελές ανακαινισμένος για ιατρείο σε χρήση, με πλήρη επίπλωση και εξοπλισμό, σε σημείο προβολής με χρήση μεγάλης επιγραφής στο κέντρο της Νέας Σμύρνης. Το γραφείο είναι προσόψεως σε κεντρικότατο δρόμο(Ελευθερίου Βενιζέλου)της Ν.Σμύρνης, στον 2ο όροφο , σε απόσταση μερικών μέτρων από το τραμ και στάση λεωφορείων. Διαθέτει εσωτερικά στον χώρο του ιατρείου Πατάρι και στο υπόγειο αποθήκη 5τ.μ. Έχει ένα μπάνιο και κουζίνα. Πρόσβαση μέσω πεζοδρομίου σε επίπεδη είσοδο χωρίς σκάλες που επιτρέπει την κίνηση ΑΜΕΑ, ανελκυστήρα προσώπων με άνοιγμα άνω των 80εκ. Ο χώρος είναι ήδη αδειοδοτειμένος για χρήση ιατρείου βεβαίως μπορεί να χρησιμοποιηθεί για οποιαδήποτε άλλη χρήση. Το ακίνητο προβάλλεται από την Sevastos Property Development ΕΕ. Επικοινωνήστε μαζί μας απευθείας στο τηλέφωνο 6977744138 ή και μέσω what's app και viber.