Immeuble en Vente

ΠΩΛΕΙΤΑΙ στην ''καρδιά'' του ΚΕΝΤΡΟΥ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ στα ΛΑΔΑΔΙΚΑ, το 14,4% 7οροφης ΜΕΤΑΣΕΙΣΜΙΚΉΣ οικοδομής συνολικής επιφανείας 1400 τ.μ., και κατασκευής του 1985. Η οικοδομή είναι σε άριστη κατάσταση με συνεχείς ετήσιες παρεμβάσεις - βελτιώσεις - ανακαινίσεις και ενοικιάζεται ως ξενοδοχείο 4 αστέρων στον ιδιο αξιοπιστο ενοικιαστη απο το 1995 χωρίς την παραμικρή καθυστέρηση ή πρόβλημα. Το υπάρχον μισθωτήριο έχει διάρκεια για 10 ακόμη χρόνια. Το ποσοστό του 14,4 % αντιστοιχεί εξ αδιαιρέτου σε περίπου 201 τμ. από το συνολικό κτήριο των 1.400 τμ και το μίσθωμα που αντιστοιχεί στο συγκεκριμένο ποσοστό, είναι μηνιαίο ενοίκιο 1.360€ και 5% αύξηση ανά 2 έτη., που αντιστοιχεί σε επενδυτική απόδοση μεγαλύτερη του 5,7% και με αξιόπιστη εταιρεία / μισθωτή. Είναι μια μακροχρόνια επένδυση με εξασφαλισμένο εισόδημα, και τιμή πώλησης σε ιδιαίτερα ελκυστικό επίπεδα για το κέντρο της πόλης και ιδιαίτερα το ενδιαφέρον και την δημοφιλία που παρουσιάζουν τα ΛΑΔΑΔΙΚΑ. Σημειωτέον ότι το κτίριο είναι χωρίς οικονομικά βάρη, προσημειώσεις, δάνεια, και χρέη γενικά. Μία εξαιρετική επενδυτική πρόταση εξασφαλισμένης υψηλής απόδοσης και μηδαμινό ρίσκο, στην ''καρδιά'' του Κέντρου, στα ξεχωριστά και διαχρονικά ΛΑΔΑΔΙΚΑ. -ΥΓ : Η πώληση αφορά καθαρά το ποσοστό 14,4% του κτιρίου και ουδεμία σχέση έχει με την λειτουργούσα μισθώτρια ξενοδοχειακή μονάδα.