Maison individuelle Κέντρο, Centre, Dionisos

DIONYSOS Dans un quartier recherché, en contrebas de Dionysos et à gauche de Kairi, une maison individuelle unique à vendre, aux caractéristiques techniques et de construction exceptionnelles, a été construite pour l'usage privé de son propriétaire, un ingénieur civil. Cette résidence néoclassique, discrète et d'apparence simple, a été étudiée par une équipe d'architectes d'un cabinet renommé. Elle s'adresse à ceux qui comprennent la valeur de la singularité qu'une résidence confère à ses caractéristiques techniques et de construction, le confort des résidents, des économies d'énergie maximales et l'attention portée à chaque détail et à chaque finition. La décoration intérieure, les revêtements muraux, les salles de bains et les magnifiques faux plafonds sont le fruit d'une étude réalisée par Ileanna Dimopoulou-Kadena. Les peintures et les styles intérieurs sont signés Albert Farinola. Les huisseries et les portes intérieures en chêne, ainsi que l'ensemble de la menuiserie, ont été réalisés par Kostas Gkarountas. La maison, d'une superficie d'environ 570 m², est construite sur un terrain de 843 m² et présente une façade de 20 m². - Permis de construire délivré en avril 2000 - Début des travaux en mars 2001 - Achèvement des travaux en avril 2004 - Occupé par les propriétaires actuels en avril 2005 La maison est répartie sur trois niveaux, comme suit : - Demi sous-sol : Appartement de 150 m², également indépendant, avec accès par le parking. Très lumineux grâce à deux fenêtres de 2,20 x 1,50 m donnant sur le jardin, il comprend un magnifique espace ouvert comprenant un salon avec une grande cheminée en marbre de Californie, une cuisine ouverte SIEMATIC, un bureau avec bibliothèque en chêne massif intégrée à droite et à gauche, une suite parentale avec salle de bains privative au sol en marbre de Chios et de Skyros, et de nombreux placards. Sols recouverts de dalles de marbre CALIFORNIA de 0,80 x 0,80, sablées. Maison d'amis avec grande chambre principale et salle de bain attenante au sol en marbre. Également à disposition : salle de sport, buanderie, débarras de 3,30 x 17,00, chaufferie, local technique pour ascenseur quatre places (également adapté aux fauteuils roulants) et parking pour deux voitures. - Rez-de-chaussée : Imposante entrée donnant sur un grand hall, à droite duquel se trouve un deuxième salon ou bureau ; à gauche, le grand espace de réception avec une magnifique cheminée en marbre ; et au fond, la salle à manger qui communique avec la cuisine par une porte dérobée. Un parquet en chêne AA de 13 cm de large et une plinthe de 18 cm s'harmonisent parfaitement avec la couche périphérique de dalles de marbre CALIFORNIA sablées. Un escalier en marbre aux formes exceptionnelles, des toilettes invités, une cuisine de 3,50 x 7,00 m avec cellier et une deuxième salle à manger, le tout meublé par SIEMATIC et équipé d'appareils électroménagers MIELE et GAGGENAU. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une grande cour périphérique pavée de dalles de marbre de 40 x 40 m, au fond de laquelle a été aménagé un grand espace barbecue, entouré d'un jardin paysager luxuriant. - Étage : Séjour de 5,50 x 5,70 m avec cheminée donnant sur une terrasse, deux autres chambres parentales avec salles de bains privatives (dont une avec jacuzzi) et une chambre avec salle de bains avec douche. Les salles de bains ont été réalisées en marbre de Skyros, Chios et Épidaure, selon les plans du décorateur. La résidence dispose : - Ascenseur. - Jardin et cour autour de la résidence. - Parquet en chêne AA de 13 cm de large avec plinthes de 18 cm. Faux plafonds selon les plans du décorateur. Prises de courant allemandes Gira. Climatisation centralisée HITACHI - VRV, avec développement de conduits dans les faux plafonds (refroidissement, chauffage, ventilation). Chauffage autonome par niveau avec chaudière à fioul. Cinq portes blindées. Alarme Sigma. Données. Antenne satellite. Huiles en chêne massif. Portes intérieures en chêne massif. Double vitrage. Vidéophone. Adoucisseur d'eau. Robinetterie Grohe pour cuisine et salle de bains. Possibilité de construire une piscine à l'avant du terrain. Installation pour raccordement direct au tout-à-l'égout. Également disponible meublé avec des meubles Kourtis, comme sur les photos, sur demande. Un cahier des charges et de nombreuses photos sont disponibles pour toute personne intéressée. Offres sérieuses uniquement. DIO311