Villa indépendante, neuve, 340 m², Ano Kalamaki, Alimos

Καλώς ήρθατε στη φανταστική, πολυτελής βίλα μας που εκτείνεται σε 4 επίπεδα συνολικού εμβαδού 340 τ.μ. Ξεκίνησε να κατασκευάζεται το 2018 και ολοκληρώθηκε το 2023. Αποτελείται από ένα σύγχρονο μείγμα ζεστών, φυσικών υλικών και συνδυάζει τις σύγχρονες τάσεις αρχιτεκτονικής με την πολυτελή αισθητική. Η βίλα προσφέρεται πλήρως επιπλωμένη με όλες τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές. Η κεντρική είσοδος οδηγεί σε ένα μεγάλο ανοιχτό χώρο, ο οποίος φιλοξενεί το σαλόνι με κεντρικό τζάκι, την τραπεζαρία και μια μοντέρνα εντοιχιζόμενη κουζίνα. Από το χώρο αυτό μπορεί κάποιος να δει την πισίνα. Μαρμάρινη εσωτερική σκάλα μας οδηγεί στο 1ο επίπεδο που φιλοξενεί την en-suite κύρια κρεβατοκάμαρα, 2 ακόμη υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο. Η μαρμάρινη εσωτερική σκάλα καταλήγει στο 2ο επίπεδο που βρίσκεται μια σοφίτα με δύο κρεβάτια και ιδιωτικό μπάνιο και η είσοδος για την ταράτσα με ανοιχτή θέα. Το υπόγειο φιλοξενεί ένα μεγάλο ενιαίο χώρο όπου υπάρχει καθιστικό, ένα τραπέζι μπιλιάρδου, έτοιμο διαμορφωμένο παιδικό playroom, μπάνιο και χώρο για πλυντήριο/στεγνωτήριο. Το επίπεδο -2, φιλοξενεί μια άνετη αποθήκη και κλειστό χώρο στάθμευσης 2 θέσεων με σύστημα ασφαλείας και πυρασφάλειας. Όλα τα επίπεδα συνδέονται με εσωτερικό ασανσέρ. Η βίλα διαθέτει, επίσης, ενδοδαπέδια θέρμανση, σύνδεση με φυσικό αέριο, πόρτες ασφαλείας, κλειστό κύκλωμα τηλεόρασης και σύστημα συναγερμού. Βρίσκεται στην καρδιά της Αθηναϊκής Ριβιέρας σε μια ήσυχη, ασφαλή και φιλική για τα κατοικίδια περιοχή, κοντά στο μεγάλο πάρκο του Λόφου Πανί, ιδανικό για περπάτημα, τζόκινγκ, τένις και άλλες αθλητικές δραστηριότητες. Μόνο 1,5 χλμ. από τη θάλασσα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από εμπορικούς χώρους, αξιοθέατα, δημόσια και ιδιωτικά σχολεία, μέσα μαζικής μεταφοράς και από το περίφημο οικιστικό project «The Ellinikon».

*Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση

Τοποθεσία: Βρίσκεται στην Αθηναϊκή Ριβιέρα και αποτελεί από τις ανερχόμενες περιοχές στα νότια προάστια της Αθήνας, μόλις 7,7 χλμ. από το κέντρο της πόλης, και κοντά στο λιμάνι του Πειραιά.

Μοναδικά χαρακτηριστικά: Φιλική για την οικογένεια παραθαλάσσια συνοικία, διατηρεί ακόμα την αυθεντικότητά της. Διαθέτει παραθαλάσσιες διαδρομές, εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, καφέ, εστιατόρια και καλοκαιρινά beach bars και clubs. Η αγορά κατοικίας στον Άλιμο αποτελεί μοναδική επενδυτική ευκαιρία με δυνατότητα επιστροφής της αξίας της επένδυσης, τόσο για τις οικογένειες όσο και για επενδυτές. Βρίσκεται κοντά σε σχολεία, πολιτιστικά κέντρα (όπως το Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος) και μαρίνες (Alimos Marina) για όσους διαθέτουν σκάφη ή τους αρέσει να νοικιάζουν σκάφη για τις θαλάσσιες αποδράσεις τους.

Προσβασιμότητα: Ιδανικά τοποθετημένο ανάμεσα στο κέντρο της πόλης και της παραθαλάσσιας ακτογραμμής. Εύκολη πρόσβαση σε τραμ, σιδηροδρομικούς σταθμούς, λεωφορεία ενώ απέχει μόλις 15 λεπτά με το αυτοκίνητο από το Λιμάνι του Πειραιά προσφέροντας μια γρήγορη απόδραση στα νησιά, και 45 λεπτά από το Διεθνές Αεροδρόμιο της Αθήνας.

Επενδυτική δυναμική: Ο Άλιμος είναι έτοιμος να βιώσει μια ισχυρή άνοδο στις τιμές των ακινήτων λόγω της έναρξης των εργασιών στο μεγαλύτερο ευρωπαϊκό αστικό επενδυτικό project στο Ελληνικό, «The Ellinikon»