Atelier en Vente

Η κατασκευή του κτηρίου είναι βαρέως τύπου κατασκευή του 2008 στα Άνω Λιόσια περιοχή Ζωφριά στον κεντρικό δρόμο Μεγάλου Αλεξάνδρου ( συνεχίζεται σε Λεωφόρο. Νάτο ) κοντά στους δυο μεγάλους φούρνους της περιοχής.

Το κτήριο παίρνει άδεια για βιομηχανική χρήση χαμηλής όχλησης. (υπήρχε άδεια εγκατάστασής και άδεια λειτουργίας μηχανημάτων βαρέως τύπου για μηχανουργείο από το 2008 έως το 2012).

Το οικόπεδο είναι 540τμ διαμπερές δυο δρόμων με ξεχωριστή είσοδο -η μια πλευρα μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως εκθεσιακος χώρος - η άλλη εισοδος διαθέτει μεγάλη μεταλλική συρόμενη πόρτα και δυνατότητα φορτώσεις – ξεφόρτωσες τριαξονικού φορτηγού.

Το υπόγειο είναι 200τμ με ράμπα, κλιμακοστάσιο με πρόσβασή για ασανσέρ βαρέως τύπου για επικοινωνία με τα καταστήματα του ισογείου και της ταράτσας. Έχει υπόγειες δεξαμενές κάτω από το δάπεδο του υπογείου για πυρασφάλεια και τουαλέτα.

Η άυλη είναι 340τμ και έχει πρόσβασή από την πίσω πλευρα.

Το ισόγειο είναι 200τμ με δυο ξεχωριστά καταστήματα ύψους πέντε μέτρα με χωνευτό φωτισμό.

Έχει κλιμακοστάσιο με σκάλα από το υπόγειο μέχρι την ταράτσα και έχει προδιαγραφές για βαρέως τύπου ασανσέρ.

Το ισόγειο έχει δυο τουαλέτες, δυο κουζίνες, εγκατάσταση θέρμανσης, αλουμίνια κουφώματα, παράθυρα στο πίσω μέρος και πόρτα με μαρμάρινα σκαλιά που οδηγούν στην αυλή.

Τα καταστήματα είναι με κρεμαστές βιτρίνες – πόρτες και με ηλεκτρικά μεταλλικά ρολά προστασίας.

Στην κυρία είσοδο του κτηρίου έχει παρκινγκ.

Τα μπετά του κτηρίου είναι βαρέως τύπου για βιομηχανική χρήση.

Η ηλεκτρική εγκατάσταση του κτηρίου είναι βαριάς βιομηχανίας για μηχανουργείο.

Διαθέτη άδεια οικοδομής για άλλα 200τμ κατοικία στην ταράτσα. Η ταράτσα είναι ορατή από την Αττική οδό για διαφημιστική ταμπέλα.

Είναι στην διάθεση σας για επίσκεψη.

Έχει συμβόλαιο επαγγελματικού ενοικίου που λήγει 31/12/2023.

Τιμή πώλησης 600.000€