Hôtel en Vente

ΧΑΙΔΑΡΙ - ΣΚΑΡΑΜΑΓΚΑΣ, πωλείται ΜΟΝΑΔΙΚΟ κτίριο, ξενοδοχείο 1800 τ.μ, κατασκευή 2002, 38 δωμάτια. Διάφορα Χαρακτηριστικά: αλουμίνια, αποκλειστική χρήση αυλής, αποκλειστική χρήση ταράτσας, ασανσέρ, διαμπερές, διπλά τζάμια, εντοιχισμένες ντουλάπες, εξαερισμός, επιπλωμένο, ηλιακός θερμοσίφωνας, Κατάλληλο για επαγγ/κή χρήση, Κατάλληλο για επένδυση, κήπος, μπάνιο, πλακάκια, πόρτα ασφαλείας, Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, προσόψεως, πυρανίχνευση, ράμπα φορτοεκφόρτωσης, συναγερμός, φωτεινό, Θέα: θέα, Κατάσταση: άριστη κατάσταση, Θέση Στάθμευσης: πάρκινγκ ανοιχτό, πάρκινγκ κλειστό, Θέρμανση: κλιματισμός. Κατασκευή 2002Έναρξη λειτουργίας 2002 Μάϊος.ΞενοδοχείοΥπόγειο , ισόγειο και 3 όροφοι , πυλωτή ,δώμα . Κτήριο 1150 τ.μ. + 680 τ.μ.  υπόγειο σε οικόπεδο γωνιακό 1311 τ.μ.Στο υπόγειο : παρκινγκ πελατών 20 θέσεων με ράμπα εισόδου – εξόδου και άμεση πρόσβαση στη ρεσεψιόν με ασανσέρ ή σκάλες ,χώρος πλυντηρίων ,  αντλιοστάσιο πυροσβεστικής με δεξαμενή νερού υπόγεια 35 κυβικών , λεβητοστάσιο με 3 μπόιλερ ζεστού νερού 500 λίτρων το κάθε ένα τριπλής ενέργειας (είναι συνδεδεμένα και με ηλιακά πάνελ για ζεστό νερό από τον ήλιο), υπόγεια δεξαμενή πετρελαίου 21.000 λίτρων + δεξαμενή πετρελαίου 2.000 λίτρων , 2 wc πελατών κοινόχρηστα , χώροι ενδιαίτησης προσωπικού με τις τουαλέτες τους , πολλές μεγάλες αποθήκες.Παντού πυραντοχες πόρτες.Ισόγειο : Ρεσεψιόν , μπαρ , αίθουσα πρωινού , σαλόνια , κουζίνα , γραφείο διεύθυνσης . Σκεπαστά παρκινγκ πελατών (21 αυτοκινήτων ). Ασανσέρ πελατών μεγάλο και ασανσέρ εξυπηρέτησης προσωπικού ανεξάρτητο.Κεντρικές είσοδοι με πόρτες ασφαλείας και αλεξίσφαιρα κρύσταλλα, συναγερμός.ΓΕΝΗΤΡΙΑ ΠΑΡΟΧΗΣ ΡΕΥΜΑΤΟΣ 135KVA (καλύπτει όλο το ξενοδοχείο σε περίπτωση διακοπής)1ος , 2ος , 3ος όροφος : 12 δωμάτια σε κάθε όροφο με τα μπάνια τους πλήρως εξοπλισμένα ,ηλεκτρονικές κλειδαριές με κάρτα , κλιματισμό , θέρμανση (με FAN COILS), τηλεόραση , κρυφούς led φωτισμούς , μουσική με τρία προγράμματα επιλογής , ταπετσαρίες , ντουλάπα, διπλά κρύσταλλα κλπ.Σε κάθε όροφο υπάρχει δωμάτιο εξυπηρέτησης καμαριερών με πρόσβαση στο ασανσέρ προσωπικού.Όλα τα δωμάτια αλλά και οι υπόλοιποι χώροι σε όλο το  κτήριο έχουν πυράντοχες πιστοποιημένες πόρτες.Εσωτερικό κλιμακοστάσιο.Σκάλα διαφυγής με ανεξάρτητες πόρτες σε περίπτωση πυρκαγιάς.Δώμα : μηχανοστάσιο ασανσέρ.4 Δεξαμενές νερού 2.000 λίτρων η κάθε μια για περίπτωση διακοπής νερού από ΕΥΔΑΠ. ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΤΕΡΑΣΤΙΑΣ ΠΡΟΒΟΛΗΣ, έτοιμο προς λειτουργία με τεράστιο περιθώριο κέρδους! ΙΔΑΝΙΚΟ για επένδυση. (για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας) Τιμή: 3.000.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #231301132-110