Maison individuelle 300 m², Centre, Panorama

Κωδικός 1392 Μεζονέτα, γωνιακή, ανεξάρτητη, αίσθηση μονοκατοικίας , διατίθεται προς πώληση στο Πανόραμα, κατασκευής 2005, με 5 δωμάτια , 3 επιπέδων η οποία καλύπτει συνολικά 300τ.μ. Αναλυτικότερα στο 1ο επίπεδο συναντάμε το καθιστικό με το τζάκι. Εδώ τα δάπεδα έχουν επενδυθεί από μάρμαρο λευκό άριστης ποιότητας και σε συνδιασμό με τα μεγάλα ανοίγματα δημιουργούν έναν ζεστό και απέριττο χώρο. Στο ίδιο επίπεδο η κουζίνα αυτονομείται και μπορεί εύκολα να φιλοξενήσει μία καθημερινή τραπεζαρία. Το wc επισκεπτών ολοκληρώνει την περιγραφή αυτού του ορόφου. Ανεβαίνοντας η ζώνη νυκτός φιλοξενεί 3 άνετα υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Τα μπαλκόνια στα οποία έχουν πρόσβαση όλα τα δωμάτια χαρίζουν την καλύτερη θέα. Το ισόγειο τέλος αποτελεί ένα ανεξάρτητο διαμέρισμα, με δική του είσοδο, κουζίνα μπάνιο ,αποθήκη, τζάκι, και 2 υπνοδωμάτια. Από το επίπεδο αυτό η επαφή με το πράσινο και τον κήπο αποκλειστικής χρήσης πραγματοποιείται άμεσα. Τα 600 τ.μ. του κήπου είναι όμορφα διαμορφωμένα μπορούν όμως να αξιοποιηθούν ακόμη καλύτερα από τον νέο ιδιοκτήτη. Προνομιακή κατοικία, σε ήσυχη περιοχή, με αναμονή για ανελκυστήρα, εντυπωσιακά ευρύχωρη και λειτουργική, με μεγάλους εσωτερικούς χώρους. Πρόκειται για ένα οικείο καταφύγιο το οποίο βρίσκεται σε αρμονία με το περιβάλλον. Τιμή 490.000€ Με μια ματιά Μεζονέτα | Πανόραμα | οικισμό του Νόμου 751 | κατασκευής 2005 |3 επιπέδων | 5 δωμάτια| 300 τ.μ.| οικόπεδο 750 τ.μ. | 1ο επίπεδο 120 τ.μ.| ισόγειο | καθιστικό | κουζίνα | τζάκι | 2 δωμάτια | μπάνιο | αποθήκη | 2ο επίπεδο 90 τ.μ. | 1ος όροφος | καθιστικό | κουζίνα | τζάκι | wc| 3ο επίπεδο 90 τ.μ. | 2ος όροφος | 3 δωμάτια | 1 μπάνιο | ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ Το Πανόραμα βρίσκεται ΒΑ του πολεοδομικού συστήματος της Θεσσαλονίκης και σε υψόμετρο 250 μέτρων. Απλώνεται σε έκταση 33.000 στρεμμάτων , μέσα σε δάσος με πανοραμική θέα τον θερμαικό κόλπο και τον Ολυμπο. ΓΕΙΤΟΝΙΕΣ Στο Πανόραμα υπάρχουν οι εξής γειτονιές – οικισμοί, το Παλαιό Πανόραμα, Νόμος 751, Μακεδονία ή Εφέδρων Αξιωματικών, Τοπογράφοι ΑΠΟΣΤΑΣΕΙΣ ΠΡΟΣΒΑΣΙΜΟΤΗΤΑ Το Πανόραμα απέχει 14 χλμ. περίπου από το κέντρο της πόλης και εξυπηρετείται από τη λεωφορειακή γραμμή 58 του Ο.Α.Σ.Θ. και από τη λεωφορειακή γραμμή 60 για τις τοπικές οδούς . ΚΛΙΜΑ Το πλούσιο φυσικό ανάγλυφο της περιοχής δημιουργεί άριστες κλιματολογικές συνθήκες . Οι επικρατούντες άνεμοι είναι κυρίως Β-ΒΔ , δημιουργώντας ένα ιδιαίτερο μικροκλίμα , το οποίο χαρακτηρίζεται από δριμείς χειμώνες και δροσερά καλοκαίρια και σχεδόν μηδενική υγρασία καθ όλη τη διάρκεια του έτους. ΑΓΟΡΑ Η αγορά του Πανοράματος είναι μικρή , με λίγα εμπορικά καταστήματα , το σύνολο των οποίων αναπτύσσεται στην οδό Κομνηνών. Την τιμητική τους βέβαια έχουν τα ζαχαροπλαστεία με τα δημοφιλή τρίγωνα του Πανοράματος. ΚΟΙΝΟΦΕΛΗ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ Στο Πανόραμα λειτουργούν, Δημοτικό κολυμβητήριο, θερινός κινηματογράφος , βιβλιοθήκη, ωδείο, αθλητικό κέντρο με κλειστό γυμναστήριο, πάρκο κυκλοφοριακής αγωγής και πολλά πάρκα τα οποί ανεβάζουν την ποιότητα ζωής των κατοίκων του. Παραμένουμε στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία , διευκρίνιση και ραντεβού. Επισκεφθείτε μας στο www.salvaras.eu και βρείτε περισσότερα ακίνητα, με περισσότερες φωτογραφίες Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α.Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν.4072/2012 Σημειώνεται ότι τις περισσότερες φορές, για ΛΟΓΟΥΣ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ και ΠΡΟΣΤΑΣΙΑΣ του ακινήτου, η ακριβής διεύθυνση που αναφέρεται στην Αγγελία είναι ενδεικτική της Θέσης του ακινήτου και όχι η πραγματική. Φιλικά Σαλβαράς Γεώργιος Υπεύθυνος γραφείου Βενιζέλου 7 Πανόραμα ( Ισόγειο - δίπλα από το εστιατόριο ΚΡΗΤΙΚΟΣ ) Μ +30 6936 913940 Τ +30 2314 008789 akinita@salvaras.eu