Immeuble en Vente

Πωλείται κτήριο επαγγελματικών χώρων, συνολικής επιφάνειας 582,27τμ, στην Κάτω Ηλιούπολη, ιδανικό για κεντρικά γραφεία εταιρείας. Το κτήριο αποτελείται από 5 επίπεδα: υπόγειο 117,9τμ, ισόγειο 96τμ, 1ο όροφο 152τμ, 2ο όροφο 152τμ και 3ο όροφο 64,32τμ. Διαθέτει 13 χώρους γραφείων και συνεδριάσεων, 4 wc (ένα σε κάθε επίπεδο πλην του 3ου), πλήρως εξοπλισμένη επαγγελματική κουζίνα στο υπόγειο, 1 κουζινάκι στον 2ο, 2 εισόδους στο ισόγειο καθώς και 1 έξοδο κινδύνου στο υπόγειο. Είναι εξοπλισμένο με κλιματισμό, δομημένη καλωδίωση, ασανσέρ, σύστημα πυρόσβεσης και βιομετρικό έλεγχο πρόσβασης (αποτύπωμα, κάμερα). Ο 3ος όροφος μπορεί να αξιοποιηθεί και ως οικιστικό, καθώς διαθέτει ανεξάρτητη κουζίνα, μπάνιο με τζακούζι και γωνιακό μπαλκόνι με θέα βουνό-θάλασσα. Το κτήριο βρίσκεται κοντά σε μετρό, συγκοινωνίες, πλατεία, εκκλησία και supermarket, σε εμπορική ζώνη. Επίσης διαθέτει τριφασικό ρεύμα και κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια. Ενεργειακό πιστοποιητικό κατά προσέγγιση: Δ. Δάπεδα: ξύλο, πλακάκι, βιομηχανικό. Σε πολύ καλή κατάσταση. Το ακίνητο είναι γωνιακό, προσόψεως, διαμπερές, πρώτης προβολής, επί λεωφόρου, φωτεινό και πανταχόθεν ελεύθερο, με ανατολικοδυτικό προσανατολισμό. Τέλος, το κτήριο είναι εξοπλισμένο με ασανσέρ, δομημένη καλωδίωση, πόρτα ασφαλείας και είχε χρήση υγειονομικού. Επίσης, διατίθεται και προς ενοικίαση. Για περισσότερες πληροφορίες επικοινωνήστε μαζί μας. Τιμή: €1.900.000, συζητήσιμη. Eureka Sales & Lettings, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6936756217, email: info@eurekaproperties.gr, website: www.eurekaproperties.gr