Magasin - Local commercial en Vente

Αυτό το κατάστημα με ξεχωριστό βοηθητικό κτίριο που προορίζεται για επαγγελματική χρήση, αποτελεί μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία στην περιοχή του Άνω Χαλανδρίου (Δ. Πλακεντίας). Η κατασκευή του χρονολογείται από το 1960, με συνολική επιφάνεια 215 τ.μ. (κατάστημα 160τμ και οικία 55τμ) σε οικόπεδο 400 τ.μ., διαθέτοντας ευρύχωρους χώρους για επαγγελματική δραστηριότητα αλλά και δυνατότητα ολικής ανακατασκευής και αλλαγής ανάλογα με τις ανάγκες του αγοραστή. Η τοποθεσία του δίπλα σε σταθμό Μετρό αλλά και σε κόμβο της Αττικής Οδού, συγκοινωνίες και πάρκο / πεζοδρομο το καθιστά ιδανικό για επιχειρηματικές δραστηριότητες. Βρίσκεται επίσης πάνω σε κεντρική, εμπορική λεωφόρο που συνδέει το Χαλάνδρι με την Αττική Οδό ενώ είναι και δίπλα σε μελλοντικό πεζόδρομο που θα το καθιστήσει γωνιακό, παρέχοντας εξαιρετική ορατότητα στους περαστικούς σε μία πράσινη, αναπτυσσόμενη περιοχή. Μέσω ανακαίνισης ή ανοικοδόμησης, παρέχεται στον επόμενο ιδιοκτήτη την ευκαιρία να δημιουργήσει έναν χώρο που ανταποκρίνεται στις ανάγκες της επιχείρησής του. Με 4 ανοιχτές θέσεις στάθμευσης, η άνεση και η πρακτικότητα διασφαλίζονται. Επιπλέον, τα 2 ξεχωριστά κτίρια διαθέτουν WC, μπάνιο, κουζίνα, κλιματισμό, ενεργειακό πιστοποιητικό Ε, ενώ η λειτουργικότητα του καταστήματος αποτελεί ένα ανταγωνιστικό πλεονέκτημα για την επιχείρησή σας.