Appartement 3 chambres neuf, troisième étage, Centre, Agios Dimitrios

ΑΓΙΟΣ ΔΗΜΗΤΡΙΟΣ-ΚΕΝΤΡΟ, Πωλείται σε υπό ανέγερση 5όροφη πολυκατοικία, γωνιακό ηλιόλουστο πολυτελές διαμέρισμα 3ου ορόφου επιφανείας 95μ2 με απεριόριστη θέα και μεγάλα μπαλκόνια. Περιλαμβάνει: 2 ΥΔ, ενιαίο σαλόνι -κουζίνα, 1 λουτρό, 1 WC, εξώστες. Το διαμέρισμα είναι υπό κατασκευή και θα διαθέτει: -Άρτια υδραυλική εγκατάσταση με κολεκτέρ -Άρτια ηλεκτρική εγκατάσταση legrande-ABB siemens και εφαρμογή έξυπνου σπιτιού με συνδεδεμένους διακόπτες, κάμερες και οθόνες για τον έλεγχο ολόκληρου του οικήματος με χωνευτά και γραμμικά φώτα -Σύγχρονο αρχιτεκτονικό σχεδιασμό σε κουζίνα, υπνοδωμάτια, ντουλάπες-μπάνια-σαλόνι της απολύτου αρεσκείας και πλήρως εντοιχιζόμενα -Ενεργειακά σκουρόχρωμα κουφώματα EUROPA με αυτόματα ρολά -Ενεργειακά τζάμια τεσσάρων εποχών και σίτες -Απεριόριστη επιλογή απολύτου αρεσκείας σε δάπεδα κουζίνα-υπνοδωμάτια-μπάνια-ντουλάπες -Ηλιακός τριπλής ενέργειας -Θωρακισμένη πόρτα -Συναγερμός -Αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση φυσικού αερίου -Ενεργειακό τζάκι -Ενεργειακό κέλυφος -Θερμομόνωση 10cm -Ψύξη-θέρμανση στις οροφές -Ξύλινες οροφές στα μπαλκόνια -Χωνευτό τζάμι securate για κάγκελα -Σύγχρονο υδραυλικό ασανσέρ Έξτρα παροχές ακινήτου: -1 υπόγεια θέση στάθμευσης με ρεύμα -1 αποθήκη με ράφια dexion και παροχή ρεύματος από το διαμέρισμα -Τοποθετημένες και πληρωμένες όλες οι παροχές σε πλήρη λειτουργία( Ογκομετρητής ΕΥΔΑΠ, ενισχυμένο ρεύμα- νυχτερινό, αποχέτευση) ΠΑΡΑΔΟΣΗ ΣΕ 20 ΜΗΝΕΣ(30/10/2025) Κωδικός Ακινήτου Ψ-1957 Τιμή πώλησης 420.000€ ΠΩΛΟΥΝΤΑΙ ΕΠΙΣΗΣ ΣΤΗΝ ΙΔΙΑ ΠΟΛΥΚΑΤΟΙΚΙΑ ΤΑ ΚΑΤΩΘΙ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΑ: -3ος όροφ., 101,85μ2, 450.000€/ 3ος όροφ., 110,31μ2, 490.000€ -4ος όροφ., 95μ2, 450.000€/4ος όροφ., 101,85μ2, 490.000€/4ος όροφ., 110,31μ2, 525.000€ -5ος +6ος όροφ.(μεζ.), 133μ2, 731.000€/ 5ος+6ος όροφ.(μεζ.), 145,70μ2, 800.000€, 5ος+6οςόροφ.(μεζ.), 167,77μ2, 925.000€ ( σημ: Όλες οι μεζονέτες στο ρετιρέ διαθέτουν επιπλέον bbq, έξτρα τζάκι αιθανόλης, πέργκολα, ιδιωτική πισίνα) Βάσει του άρθρου 200 Ν.4072/2012 ο κάθε ενδιαφερόμενος υποχρεούται όπως προσκομίσει την αστυνομική του ταυτότητα ή άλλο αποδεκτό μέσο ταυτοποίησής του (διαβατήριο, άδεια παραμονής) καθώς και το ΑΦΜ, με σκοπό την σύνταξη και υπογραφή του εντύπου "υπόδειξης ακινήτου" προ της επίδειξης του ακινήτου. -Psomiadis Technical & Real Estate- Αναλαμβάνουμε μελέτες, ανακαινίσεις, ρυθμίσεις αυθαιρέτων, έκδοση βεβαιώσεων νομιμότητας, έκδοση πιστοποιητικών ενεργειακής απόδοσης, έκδοση ηλεκτρονικής ταυτότητας κτιρίου, αποτυπώσεις ακινήτων, τοπογραφικές εργασίες κ.α. Ιπποκράτους 145 - Αθήνα 2114095802, 6944760408 www.psomiadis.com info@psomiadis.com