Immeuble en Vente

Λαμία - Κέντρο Οδός Χατζοπούλου
ΠΩΛΕΙΤΑΙ σε αποκλειστική ανάθεση μέσω του γραφείου μας:

ΚΤΗΡΙΟ : Διώροφη οικοδομή με υπόγειο
- Στάθμη Υπογείου : Βοηθητικός χώρος, που επικοινωνεί με εσωτερική κλίμακα με το ισόγειο, επιφανείας 181,58 Μ2. Αποτελείται από δύο (2) εν επαφή χώρους, που επικοινωνούν με εσωτερικό άνοιγμα, και την κλίμακα ανόδου στο ισόγειο.
- Στάθμη Ισογείου : Περιλαμβάνει Κατάστημα, συνολικής επιφάνειας 284,02 Μ2, με μικρό πατάρι στην πρόσοψη, επιφάνειας 25,48 Μ2 και το κλιμακοστάσιο ανόδου στον Α’ όροφο επιφανείας 14,09 Μ2. Αποτελείται από τρείς (3) επικοινωνούντες, εν επαφή και σε συνέχεια, χώρους, οι οποίοι συνδέονται με εσωτερικά μεγάλα ανοίγματα.
- Στάθμη Α’ Ορόφου: Αποτελείται από ένα Διαμέρισμα – κατοικία, επιφάνειας 129,68 Μ2 και, σε μικρή απόσταση , από Βοηθητικό χώρο, πλυσταριό – αποθήκη, επιφάνειας 32,64 Μ2. Το διαμέρισμα αποτελείται από σαλόνι, τραπεζαρία, κουζίνα, τρία (3) δωμάτια, λουτρό και W.C.
ΠΡΟΣΩΠΟ ΑΚΙΝΗΤΟΥ : Επί της οδού Ι. Χατζοπούλου, τόσο το Ισόγειο Κατάστημα, όσο και το Διαμέρισμα του Α’ Ορόφου.

Το κτήριο έχει ανεγερθεί επί του παρακάτω οικοπέδου
ΟΙΚΟΠΕΔΟ : Μεσαίο οικόπεδο, εντός σχεδίου πόλεως Λαμίας, επιφάνειας 325,72 Μ2 σύμφωνα με πρόσφατη καταμέτρηση, άρτιο και οικοδομήσιμο κατά παρέκκλιση, με πρόσωπο 9,55 Μ επί της οδού Ι. Χατζοπούλου και μεγάλο βάθος. Βρίσκεται στη Ζώνη Ι (πρώην Α) του σχεδίου πόλεως Λαμίας και οι όροι Δόμησης των οικοπέδων της περιοχής είναι:
- Ελάχιστο εμβαδόν : 200,00 Μ2 (1η παρέκκλιση 100,00 Μ2),
- Πρόσωπο : 10,00 Μ (1η παρέκκλιση 7,00 Μ),
- Κάλυψη : 70,00 %
- Συντελεστής Δόμησης : 2,20 (Φ.Ε.Κ. 346 ΑΑ Π / 5 – 11 – 2012)
- Υποχρέωση στοάς στο ισόγειο, βάθους 2,50 Μ (Φ.Ε.Κ. 163 / Δ / 1970)

ΠΛΕΟΝΑΖΩΝ Σ.Δ.
188,36 Μ2 οικοπέδου / 2,20 = 85,00 Μ2 οικοπέδου

Το κατάστημα είναι μισθωμένο σε εμπορική επιχείρηση και ο Α όροφος ως κατοικία.
Αναλαμβάνουμε χωρίς χρέωση την έκδοση στεγαστικού ή επιχειρηματικού δανείου για την αγορά του ακινήτου σε συνεργασία με τρεις συστημικές τράπεζες.

YOUBROKER REAL ESTATE
Υπεύθυνος ακινήτου - χρηματοδοτήσεων Χρήστος Χριστίτσας Μεσίτης Στεγαστικών Δανείων & Ακινήτων MA | MSc
Τεχνικός σύμβουλος Αλέξανδρος Χριστίτσας Πολιτικός Μηχανικός PhD
τηλ 6940474443
email info@youbroker.gr