Duplex Ευαγγελιστρίας 11, 153 42, Αγία Παρασκευή, Stavros, Agia Paraskevi

Κωδικός ακινήτου: 88-4160 - Αγία Παρασκευή ΕΡΤ ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 113 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια . Είναι κατασκευασμένη το 2024 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη 10 τ.μ., κήπο, τζάκι, πισίνα, A/C, συναγερμό, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 510.000 €
Προς πώληση διατίθεται μία μοναδική μεζονέτα ισογείου και 1ου ορόφου στην Αγία Παρασκευή, με συνολική επιφάνεια 113 τ.μ. και ιδιωτικό κήπο με πισίνα. Βρίσκεται σε μία νεόδμητη οικοδομή, σε μια πανέμορφη και ήσυχη γειτονιά που τα έχει όλα κοντά της και κοντά σε στάση λεωφορείου και μετρό.
Πρόκειται για ένα άνετο, διαμπερές και φωτεινό ακίνητο. Στο πρώτο επίπεδο στο ισόγειο υπάρχει ενιαία και ευρύχωρη σαλονοτραπεζαρία, μοντέρνα κουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο και 1 μπάνιο. Στο 2ο επίπεδο στον 1ο όροφο υπάρχουν 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, 1 ακόμη μπάνιο και ένας ακόμη χώρος που μπορεί να χρησιμοποιηθεί και ως δεύτερο καθιστικό με κουζίνα. Ακόμη, διαθέτει ιδιωτικό κήπο με πισίνα, αποθήκη και 2 θέσεις parking στο υπόγειο.
Το ακίνητο παρέχει στους ιδιοκτήτες του άνεση, λειτουργικότητα, ιδιωτικότητα αλλά και υψηλή αισθητική, όπως επιτάσσει η σύγχρονη εποχή. Πρόκειται για εξαώροφο συγκρότημα πολυτελών κατοικιών και υψηλής αισθητικής, ενεργειακής κλάσης Α++, η οποία επιτυγχάνεται με εξωτερική θερμοπρόσοψη γερμανικής εταιρείας, τα δάπεδα των χώρων σαλονιού, διαδρόμου, υπνοδωματίων και wc θα επιστρωθούν με πλακάκι σε απομίμηση ξύλου ή προγυαλισμένη δρύ (ημιμασίφ τρισάνιδο), τα μπάνια με γρανιτικό πλακάκι, οι κουζίνες με γρανιτoπλακάκι και οι βεράντες με γρανιτοπλακάκι. Οι εσωτερικές πόρτες αποτελούνται εσωτερικά από MDF με επένδυση PVC. Οι ντουλάπες αποτελούνται από συνθετικο laminate γυαλιστερό ή ματ. Οι εξώπορτες των διαμερισμάτων είναι ασφαλείας. Τα παράθυρα και οι μπαλκονόπορτες αποτελούνται από αλουμίνια με θερμοδιακοπή σειράς Europa ανοιγόμενα ή επάλληλα, με τζάμια διπλά ενεργειακά με αέριο argon. Επιπλέον θα τοποθετηθούν ηλεκτρικά ρολά με σήτες. Τα τζάμια των στηθαίων είναι triplex 8x8 με 4 μεμβράνες. Οι κουζίνες αποτελούνται από συνθετικό laminate γυαλιστερό ή ματ και μεντεσέδες blum με φρένο. Ο πάγκος και ο νεροχύτης είναι χυτός της εταιρείας Corian Dupont. Οι λεκάνες στα μπάνια και τα WC είναι της εταιρείας Ideal Standard, κρεμαστές με καζανάκια geberit, ιταλικές βρύσες εντοιχισμένες. Η ηλεκτρική εγκατάσταση θα γίνει με βάση την μηχανολογική μελέτη, θα τοποθετηθεί θυροτηλεόραση και θα γίνουν οι απαραίτητες ενέργειες για δορυφορικό σύστημα τηλεόρασης, συναγερμό και «έξυπνο σπίτι». Τα διαμερίσματα διαθέτουν ενεργειακά τζάκια ή βιοαιθανόλης, με καμινάδες Inox, διπλού τοιχώματος με ατομικές αντλίες θερμότητος και fan coil για ψύξη – θέρμανση ή ενδοδαπέδια. Ατομικά φωτοβολταικά πάνελ για κάθε διαμέρισμα για ζεστό νερό χρήσης και παραγωγή ηλεκτρικού ρεύματος για το σπίτι. Ηχομόνωση με ειδικά ηχομονωτικά υλικά και κολυμβητά δάπεδα για ηχομόνωση δαπέδου. Θα γίνει εγκατάσταση γραμμής για φόρτιση ηλεκτρικών αυτοκινήτων τουλάχιστον μία για κάθε διαμέρισμα.

Η τιμή πώλησης του ακινήτου ανέρχεται στα 510.000 €.