Appartement 2 chambres neuf, cinquième étage, Centre, Nea Ionia Volou

Νεόδμητο (υπό κατασκευή για την ώρα) διαμέρισμα μεζονέτα (Loft) προσόψεως 5oυ και 6ου ορ. στη Νέα Ιωνία, συνολικού εμβαδού 75,85τμ.
Η σύγχρονη και μοντέρνα οικοδομή με άδεια του 2023, ξεκίνησε πριν λίγους μήνες και θα παραδοθεί ως το τέλος Φεβρουαρίου 2025.
Το ακίνητο (Ε2) αποτελείται από καθιστικό με τζάκι - τραπεζαρία με ενιαία κουζίνα, έξοδο σε μπαλκόνι και βεράντα και wc στο 1ο επίπεδο εμβαδού 50,57τμ και 2υ/δ με εντοιχισμένες ντουλάπες και έξοδο σε βεράντες κι ένα μπάνιο στο 2ο επίπεδο εμβαδού 25,28τμ.
Διαθέτει θωρακισμένη πόρτα, ενεργειακά κουφώματα με διπλά τζάμια, σίτες, εντοιχισμένο καζανάκι, ντουλάπα, αναμονή για κλιματιστικά σε κάθε δωμάτιο, ηλιακό και συναγερμό, θέση στάθμευσης στον ακάλυπτο και αποθήκη 6τμ στο υπόγειο.
Γενική περιγραφή οικοδομής:
Η οικοδομή ενεργειακής κλάσης Α' διαθέτει στο σύνολό της πυρασφάλεια, γραφιτούχα 10άρα θερμοπρόσοψη σε όλη την εξωτερική επιφάνειά της, 10άρα μόνωση στην πυλωτή και στη στέγη. Η ενδοιάμεση τοιχοποιία διαθέτει διπλό τοίχο με 10άρη πετροβάμβακα για απόλυτη θερμο-ηχομόνωση. Ακόμη υποδομή αποστράγγισης ομβρίων υδάτων στο υπόγειο για αποφυγή πλυμμηρικών φαινομένων. Αναμονές για κέντρικό φίλτρο νερού ανά διαμέρισμα, καθώς και για φίλτρο αντίστροφης όσμωσης στις κουζίνες. Κεντρικό σύστημα με κάμερες που θα καλύπτουν τα πάρκινγκ και τους κοινόχρηστους χώρους.
Γενική ανάλυση ορόφων και διαθέσιμων διαμερισμάτων:
-1ος + 2ος ορ. 4 διαμερίσματα loft - 40,14τμ - 47,26τμ - 46,29τμ - 39,49τμ.
-3ος ορ. 2 διαμερίσματα - (36,24τμ ΠΟΥΛΗΘΗΚΕ) - 65,63τμ.
-4ος ορ. Οροφοδιαμέρισμα 101,90τμ.
-5ος + 6ος ορ. 2 διαμερίσματα loft - 76,95τμ και 75,85τμ.
Για περισσότερες πληροφορίες καλέστε μας για μια κατ' ιδίαν συνάντηση και ενημέρωση.
Βρίσκεται κοντά στις Πολυτεχνικές σχολές του Παν/μίου, κοντά σε στάση αστικού και μόλις 15' με τα πόδια από το κέντρο της πόλης.
Ιδανικό για επένδυση.
New Age Real Estate

Το γραφείο μας εξειδικεύεται στις αγορές, πωλήσεις, αλλά και ενοικιάσεις ακινήτων τόσο στον Ν. Μαγνησίας και το Βόλο όπου βρίσκεται η έδρα μας, αλλά και το Πήλιο, καθώς και οπουδήποτε στην Ελλάδα μέσω των συνεργασιών μας με επώνυμα κτηματομεσιτικά γραφεία της κάθε περιοχής. Με τη βοήθεια των συνεργατών μας: μηχανικών, δικηγόρων, συμβολαιογράφων, φροντίζουμε, εξασφαλίζουμε και παρέχουμε τη διαφάνεια και τον επαγγελματισμό σε κάθε πράξη μας. Ακόμη η συνεχής και καθημερινή επαφής μας με την αγορά μας δίνει τη δυνατότητα της ασφαλούς εκτίμησης κάθε ακινήτου αναλογιζόμενοι πάντοτε την εκάστοτε εποχή αλλά και τις διαρκώς μεταβαλλόμενες οικονομικές και κοινωνικές συνθήκες.
Το γραφείο μας βρίσκεται Ιάσονος 104 στο Βόλο και λειτουργεί καθημερινά από τις 09.00 ως τις 15.00 και 18.00 ως τις 21.00 Τηλ. Επικοινωνίας 24210 02144 και 6941556044 .
www.newagerealestate.gr
e-mail: newagevolos@gmail.com