Το διαμέρισμα βρίσκεται επί της Λεωφόρου Νιάρχου, σε απόσταση μόλις 2 χλμ από το κέντρο της πόλης των Ιωαννίνων, 200 μέτρα απο τα Σεισμόπληκτα, 1 χλμ από το Πανεπιστήμιο και το Πανεπιστημιακό Νοσοκομείο ΙΩΑΝΝΊΝΩΝ, δίπλα από τα μεγάλα Market Σκλαβενίτη,Lidl και Jumbo-Kotsovolos, με δρομολόγια αστικού ΚΤΕΛ ανά 15 λεπτά καθημερινά. Το σπίτι είναι ανακαινισμένο ριζικά, με θερμοπρόσοψη, ηλιακό θερμοσίφωνα, αυτόνομη θέρμανση, χωρίς κοινόχρηστα, με θέση εξωτερικού πάρκινγκ, barbeque και περιμετρική αυλή με τεράστιο περιβάλλοντα εξωτερικό χώρο και κήπο. Διαθέτει ηλεκτρικές συσκευές όπως φούρνο, ψυγείο και πλυντήριο ρούχων, ατμοσφαιρικό φωτισμό κλπ. ΧΩΡΙΣ ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΑ. ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ και για ΣΤΕΓΑΣΜΕΝΟ ΠΑΡΚΙΝΚ με ΕΞΤΡΑ ΧΡΕΩΣΗ.