Immeuble en Vente

/ (1.5 ό ό/20 ά ό) Πωλείται κτήριο προσόψεως σε πεζόδρομο: αποτελείται από 3 επίπεδα με ανεξάρτητη είσοδο το κάθε ένα (υπόγειο, ισόγειο με πατάρι, 1ο όροφος). Το κτήριο είναι άδειας 1977 (για πολυόροφη κατοικία που όμως σταμάτησε στον 1ο όροφο). Το υπάρχον κτήριο αποτελείται από: ★ έ ό: 76 τμ, διαμπερές (οροφοδιαμέρισμα), ανακαινισμένο το 2019 και διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, μπάνιο, κουζίνα, σαλοτραπεζαρία, αυτόνομη θέρμανση (Πετρέλαιο), κλιματισμό. Πρόσβαση μέσω κλιμακοστασίου με είσοδο από τον πεζόδρομο της Ματρόζου. Υπάρχει φρεάτιο αναμονής για μελλοντική εγκατάσταση ανελκυστήρα. ★ ό: 87 τμ (ύψος 4,95μ) διαμπερής χώρος επαγγελματικής χρήσης. Έχει ανεξάρτητη είσοδο από τον πεζόδρομο της Ματρόζου. Ιδανικό για εμπορική εκμετάλλευση με πρόσοψη στον πεζόδρομο ή μετατροπή σε διαμερίσματα (με αλλαγής χρήσης σε κατοικία) ★ ώς: 40 τμ (ύψους 2,45 μ) μεγάλα παράθυρα, μπάνιο και κουζινάκι. Αποτελεί μέρος του ισογείου με πρόσβαση και από το κλιμακοστάσιο. Δυνατότητα αλλαγής χρήσης σε κατοικία ★ ό: 95 τμ, ενιαίος χώρος και ύψος 2.70 μ, με δική του ανεξάρτητη είσοδο από τον πεζόδρομο της Ματρόζου. Χρήση ως αποθήκη με δυνατότητα αλλαγής σε κατοικία ή συνένωση με το ισόγειο. Το κτήριο είναι ιδανικό για επένδυση. Το οικόπεδο είναι 112.5 τμ και έχει συντελεστή δόμησης 3.6. Για εξαγορά και του δικαιώματος του υπόλοιπου δόμησης, παρακαλώ επικοινωνήστε μαζί μας. Ώρες επικοινωνίας: 10:00-15:00