Immeuble en Vente

Κωδικός ακινήτου: 18-557 - Κηφισιά Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ κτίριο επαγγελματικό 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 3900 τ.μ. . Αποτελείται από 3 χώρους, . Είναι κατασκευασμένο το 1979 και διαθέτει θέρμανση ατομική - ηλεκτρικό,

---

- Τιμή: 2.800.000 €
Το κτίριο είναι κατασκευασμένο από σκυρόδεμα βαρέως τύπου.
Πιο συγκεκριμένα, οι εγκαταστάσεις της εταιρείας μας βρίσκονται στη βορειοανατολική
πλευρά της Αττικής, σε ένα φυσικού κάλλους προάστειο, στη Μαλακάσα, 38 χιλιόμετρα από
το κέντρο της Αθήνας, πλησίον της Εθνικής οδού Αθηνών –Λαμίας, σε ένα χώρο 6,3
στρεμμάτων γης.
Το κτίριο αποτελείται από 2 ορόφους 1.500 τ.μ. έκαστος.
Διαθέτει υποσταθμό Δ.Ε.Η, αυτοτελές και εγκεκριμένο σύστημα πυρόσβεσης και ασανσέρ
800kg.
Το ισόγειο έχει καθαρό ύψος 6μ. και ο πρώτος όροφος 4μ. με ξεχωριστή ράμπα
φορτοεκφόρτωσης.
Περιμετρικά των εγκαταστάσεων υπάρχουν ειδικά διαμορφωμένοι χώροι (γήπεδο, πάρκινγκ,
εκτάσεις γης κ.λ.π.) που μπορούν να αξιοποιηθούν ποικιλοτρόπως.
Υπάρχουν δύο είσοδοι στο κτίριο που οδηγούν σε παράδρομο της Εθνικής οδού, ενώ αξίζει
να σημειωθεί ότι σε απόσταση 1,5 χλμ. βρίσκεται ο σιδηροδρομικός σταθμός (θέση
Σφενδάλη) και το λιμάνι του Ωρωπού βρίσκεται σε απόσταση 10 χλμ.
Επάνω από τον 1ο όροφο υπάρχουν 6 ανεξάρτητες οριζόντιες κατοικίες με ξεχωριστή είσοδο .
Το ακίνητο έχει προταθεί για τις εξής χρήσεις:
Οίκος ευγηρίας
Κλινική
Σχολή εκπαίδευσης μηχανικών αεροσκαφών (για τα καινούργια αεροπορικά συστήματα)
Αποθήκες.