Immeuble en Vente

Επαγγελματικό κτίριο ισόγειο συνολικής επιφάνειας 230,21 τ.μ. με κεντρική σάλα 201,46 τ.μ. και βοηθητικούς χώρους, W.C και αποθήκη 28,75 τ.μ. σε οικόπεδο επιφάνειας 257 τ.μ. Ο συντελεστής δόμησης είναι 1,6

Η ενεργειακή κατηγορία είναι Ε.

Η δεκαετία κατασκευής είναι 1970 και ανακαινίστηκε ριζικά το 2009. Νομιμοποιήθηκε πλήρως με το νόμου του 2013. Η πρόσοψη του είναι μεγάλη και βλέπει σε κεντρικό δρόμο. Η πρόσβαση από και προς στην Εθνική οδό είναι άμεση.

Το κτίριο βρίσκεται σε «Περιοχή Γενικής Κατοικίας».

Σε τέτοιες επιτρέπονται μόνο οι παρακάτω χρήσεις:

Κατοικία.
Ξενοδοχεία μέχρι 100 κλινών και ξενώνες
Εμπορικά καταστήματα (με εξαίρεση τις υπεραγορές και τα πολυκαταστήματα).
Γραφεία τράπεζες ασφάλειες κοινωφελείς οργανισμοί.
Κτίρια εκπαίδευσης
Εστιατόρια
Αναψυκτήρια
Θρησκευτικοί χώροι
Κτίρια κοινωνικής πρόνοιας
Επαγγελματικά εργαστήρια χαμηλής όχλησης
Πρατήρια βενζίνης
Αθλητικές εγκαταστάσεις
Κτίρια γήπεδα στάθμευσης

Πολιτιστικά κτίρια (και εν γένει πολιτιστικές εγκαταστάσεις).

Εάν υπάρχει σχετικό βίντεο, μπορείτε παρακαλώ να το τσεκάρετε.

Εφόσον καλύπτει τις ανάγκες και τα κριτήριά σας, θα κανονιστεί επίσκεψη. Υπάρχει επίσης η δυνατότητα να προγραμματιστεί βιντεοκλήση.

Μπορείτε να μάθετε περισσότερα για το συγκεκριμένο ακίνητο καλώντας, αφήνοντας ηχητικό ή γραπτό μήνυμα στο WhatsApp ή το Viber στον αριθμό +306943283470 και θα σας απαντήσω προσωπικά το συντομότερο. Είμαι η Μπίμπα Νάντια Ολιστική Μεσίτρια MSc MA.
Το μεσιτικό μου γραφείο βρίσκεται στην πλατεία της Βούλας από το 2009, στη Λεωφόρο Βασιλέως Παύλου 59. Διακρίθηκα μέσα στα 100 καλύτερα μεσιτικά γραφεία της Ελλάδος για το έτος 2023 και το 2022. Το 2023 βραβεύτηκα επίσης, ως η πρώτη μεσίτρια με 101 πεντάστερες αξιολογήσεις στην Ελλάδα στον κλάδο των μεσιτικών υπηρεσιών.
Θεμέλιο για την κάθε νέα συνεργασία που δημιουργείται είναι ο αμοιβαίος σεβασμός και η ισότητα. Εάν σας αγγίζει η ολιστική προσέγγιση στη μεσιτεία ακινήτων, θα χαρώ να συνεργαστούμε και για άλλα δικά σας ακίνητα.
Επίσης, μπορείτε να παρακολουθείτε περισσότερα βίντεο στο Youtube, Τiktok, Instagram ή Facebook στη σελίδα Nantia Mpimpa Holistic Real Estate Agent.

Το μεσιτικό γραφείο λειτουργεί στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας της ελληνικής νομοθεσίας.

Κατά την υπόδειξη του ακινήτου χρειάζεται να υποδεικνύεται η ταυτότητα σας, σύμφωνα με το νόμο Ν.4072/2012.

Ευχαριστώ εκ των προτέρων για το ενδιαφέρον και την προτίμηση.

Με εκτίμηση,
Μπίμπα Νάντια
Ολιστική Μεσίτρια

Περιβαλλοντολόγος MSc
Πολιτικός Επιστήμονας MA
Επιχειρηματίας από το 2009