Villa indépendante Πάροδος Βέλκου 10Β, Νέο Ρύσιο 57000, Neo Risio, Thermi

_UNE VIDÉO DE L'ESPACE EXTÉRIEUR EST ÉGALEMENT DISPONIBLE_ _L'adresse mentionnée sur la carte est indicative et non définitive._ À vendre à Neo Rysio : une magnifique villa individuelle de luxe, à l'esthétique raffinée, qui se distingue particulièrement dans le quartier. D'une superficie de 200 m², elle est située sur un terrain de 1 350 m². Cette villa unique, entièrement meublée et équipée, a été construite en 2007 avec des matériaux haut de gamme et selon des méthodes de construction modernes. Véritable havre de paix au cœur de Thessalonique, elle se trouve à seulement 3 minutes du centre de Neo Rysio, 5 minutes du périphérique, 11 minutes de l'aéroport de Thessalonique et 13 minutes du centre commercial Mediterranean Cosmos. Grâce à son emplacement privilégié et à son accessibilité, son propriétaire bénéficie d'une tranquillité absolue tout en étant à proximité immédiate de tous les points d'intérêt de Thessalonique. EXTÉRIEUR DE LA VILLA : JARDIN - PISCINE - BARBECUE : La maison est entourée d'un vaste jardin privé luxuriant d'environ 800 m², agrémenté de plantes soigneusement entretenues et de beaux arbres. Un système d'arrosage automatique couvre toute la largeur du jardin. De l'autre côté de la maison se trouve une superbe piscine d'environ 40 m², remarquable par son excellente conception. À côté de la piscine se trouve un magnifique espace barbecue aménagé, couvert d'une pergola. PARKING - RANGEMENT - CLÔTURE - CHAUFFAGE : Dans la cour se trouve un parking couvert indépendant et autonome avec porte de garage automatique, éclairage et caméras, pouvant accueillir deux grandes voitures et disposant d'un espace de rangement. Dans une autre partie de la cour se trouve un parking couvert ouvert avec borne de recharge pour véhicules électriques, pouvant accueillir au moins une grande voiture et des motos. La maison dispose de deux débarras confortables, d'une superficie totale d'environ 40 m². Dans l'un des deux débarras se trouve le système de chauffage central au fioul de la maison, avec un grand brûleur et une chaudière fournissant l'eau chaude sanitaire à toute la maison. La propriété est entourée d'une très belle clôture ornée de plantes et dispose de deux entrées indépendantes avec portes coulissantes électriques. L'éclairage LED automatique et les caméras de sécurité sont répartis dans toute la maison. EXTÉRIEUR DE LA MAISON PRINCIPALE : Cette maison individuelle est de construction luxueuse, avec des façades revêtues de magnifiques pierres décoratives. De vastes vérandas spacieuses, offrant une vue imprenable et une grande luminosité, s'étendent sur tout le rez-de-chaussée. Des stores extérieurs entourent les vérandas, et la maison est équipée d'une alarme et d'un système de sécurité complet avec caméras et éclairage LED. Toutes les fenêtres sont dotées de doubles vitrages synthétiques avec moustiquaires et stores. L'installation électrique est structurée et dispose d'une alimentation triphasée de nuit. Au premier étage de la résidence, en franchissant une magnifique porte blindée, on accède à un hall d'entrée somptueux, puis à un vaste et imposant séjour-salle à manger avec cheminée, où règnent luxe et raffinement. Le sol est revêtu d'un carrelage impressionnant. De grandes fenêtres lumineuses, équipées de stores électriques automatiques, baignent l'espace de lumière. Plus loin, on découvre une superbe cuisine moderne en forme de gamma, entièrement équipée d'électroménagers encastrés haut de gamme. La cuisine est également éclairée par deux belles fenêtres. Au fond, on accède à un espace indépendant faisant office de salle de sport/salle de jeux. En sortant de la cuisine, on trouve sur la droite de très beaux toilettes. Au rez-de-chaussée de la résidence, un bel escalier en bois mène à un séjour-cuisine exceptionnel, orné de boiseries raffinées et transformé en un bar élégant. De là, on accède directement à la piscine. En poursuivant la visite, nous découvrons une grande chambre – la suite parentale – dotée d'un magnifique dressing. La porte-fenêtre de cette chambre donne directement sur la piscine. Plus loin, sur notre droite, se trouve une immense salle de bains luxueuse avec jacuzzi et hydromassage. En sortant, on aperçoit une grande et belle pièce lumineuse. En quittant la pièce, nous arrivons à la dernière chambre de cet étage, tout aussi belle et confortable, également lumineuse et offrant un accès direct à la piscine. Enfin, dans le couloir, sur notre droite, se trouvent des toilettes très agréables. _Pour visiter ce bien, la présentation d'une pièce d'identité avec photo et du numéro de TVA est requise._ Numéro de téléphone : 6989 50 20 24