Maison individuelle Ανατολικής Ρωμυλίας, 570 11 Άγιος Αθανάσιος, Gefira, Agios Athanasios

Ιδιαίτερο ακίνητο με πολλά extras και λειτουργικό σχεδιασμό. 395μ κυρίως κτήριο + 100μ μπαλκόνια + 100 μ roof garden + κιόσκι 50μ + parking 40m + μεγάλη αυλή στρωμένη με πέτρα Καρύστου. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 2020, διαθέτει μια εξαιρετική αυλή με ιδιαίτερο κιόσκι, ενώ είναι αντικειμενικά μια διπλοκατοικία (το πρώτο επίπεδο είναι ένα αυτοτελές διαμέρισμα και τα υπόλοιπα μια ενιαία μεζονέτα) Είναι «κομμάτι» που έχει στόχο το «εύ ζήν» ενώ έχει δημιουργηθεί με μεράκι και πολύ υψηλής ποιότητας προδιαγραφές υλικών κλπ Σημείωση 1 : έχει μεγάλα μπαλκόνια (πάνω απο 100τ.μ.), μπορεί να διαμορφωθεί roof garden στο 4ο επίπεδο από το οποίο υπάρχει πανοραμική θέα 360μοιρών, διαθέτει δομημένη καλωδίωση, υδραυλική εγκατάσταση ξενοδοχειακού τύπου κ.α ιδιαίτερα στοιχεία που δύσκολα συναντάς σε μια σύγχρονη κατασκευή. Σημείωση 2: δηλωμένο σαν διπλοκατοικία έχει χαμηλότερη φορολογική επιβάρυνση - τεκμήρια - και χαμηλό ΕΝΦΙΑ. Σημείωση 3: Το σημερινό κόστος κατασκευής ξεπερνά κατά πολλές χιλιάδες ευρώ την τιμή που ζητάω γι αυτό παρακαλώ να έχω μόνο σοβαρές προτάσεις απο υποψήφιους αγοραστές. Τεκμήριο μεζονέτας 10200 για 12μηνη χρήση ως πρώτη κατοικία Τεκμήριο διαμερίσματος ισογείου 3300 για 12μηνη χρήση ως πρώτη κατοικία περισσότερες διευκρινήσεις για την διαχείριση των τεκμηρίων και την μείωση τους... από τον λογιστή σας.