Magasin - Local commercial en Vente

Πωλείται προνομιακό, γωνιακό κατάστημα συνολικής επιφάνειας 74 τ.μ., κατασκευής 2024, σε έναν από τους πιο εμπορικούς δρόμους της Νέας Ιωνίας (Περισσός). Το ακίνητο διακρίνεται για τη σύγχρονη αρχιτεκτονική του, την κορυφαία ενεργειακή απόδοση (Κλάση Α+) και τη στρατηγική του θέση. Διάταξη Χώρων: Ισόγειο (30 τ.μ.): Χώρος κύριας χρήσης με μεγάλη βιτρίνα και άπλετο φυσικό φως. Πατάρι / 1ος Όροφος (19 τ.μ.): Λειτουργικός χώρος, ιδανικός για γραφείο ή επέκταση πωλήσεων. Υπόγειο (25 τ.μ.): Στεγανός αποθηκευτικός χώρος με εύκολη πρόσβαση. Εξωτερικός Χώρος: Διαθέτει πρασιά 8 τ.μ., ιδανική για τραπεζοκαθίσματα ή προβολή εμπορευμάτων. Κύρια Χαρακτηριστικά: Τοποθεσία: Σε εμπορικό σημείο μεγάλης προβολής, κοντά σε συγκοινωνίες και την αγορά. ⚡ Ενεργειακή Κλάση Α+: Ελάχιστα λειτουργικά έξοδα και άριστη μόνωση. Golden Visa: Το ακίνητο πληροί τις προϋποθέσεις για απόκτηση άδειας διαμονής (επενδυτικό όριο περιοχής). ️ Κατάσταση: Ετοιμοπαράδοτο, νεόδμητο, με σύγχρονες προδιαγραφές ασφαλείας. Μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν σίγουρη απόδοση ενοικίου ή μια σύγχρονη επαγγελματική στέγη σε μια περιοχή με συνεχή άνοδο αξιών. Και γιατί σε αυτή τη περιοχή ; Διότι η Νέα Ιωνία αποτελεί το σημείο διασύνδεσης των Βορείων με τα Νότια προάστια και των Δυτικών προαστίων με τα Ανατολικά, για την πόλη της Αθήνας. Μια από τις πιο ενδιαφέρουσες εμπορικές συνοικίες της πόλης, με καταστήματα παντός είδους. Σε κοντινή απόσταση επίσης υπάρχουν δύο από τα πιο γνωστά εμπορικά κέντρα της Ελλάδας. Για περισσότερες πληροφορίες μη διστάσετε να επικοινωνήστε μαζί μου 6984438152 . Επίσης στην ιστοσελίδα μας θα βρείτε ένα μεγάλο φάσμα προτεινόμενων ακινήτων, η οποία συνεχώς ανανεώνεται και εμπλουτίζεται. www. realestatestar. gr