Terrain constructible en Vente

Οικόπεδο 1.155 τ.μ. στο Λουτράκι – Ζώνη Τουρισμού/Αναψυχής | 10μ από Θάλασσα | Ιδανικό για Αντιπαροχή (και Πώληση) Διατίθεται οικόπεδο 1.155 τ.μ. σε εξαιρετική παραθαλάσσια τοποθεσία στο Λουτράκι, πρωτίστως για αντιπαροχή, με δυνατότητα συνεργασίας με κατασκευαστές/επενδυτές. Εναλλακτικά, το ακίνητο διατίθεται και προς πώληση. Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακό σημείο, λίγα βήματα από το Club Hotel Casino Loutraki και απέναντι από το γνωστό Beach Bar COCOON, σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της πόλης. Αποτελεί ιδανική επιλογή για ανάπτυξη πολυτελών παραθαλάσσιων κατοικιών ή/και τουριστικής επένδυσης, καθώς η ζήτηση για υψηλής ποιότητας ακίνητα δίπλα στη θάλασσα παρουσιάζει συνεχή άνοδο. Στο οικόπεδο υπάρχει και κτίσμα/κατάστημα 120 τ.μ., το οποίο μπορεί να αξιοποιηθεί ή να κατεδαφιστεί, ανάλογα με το επενδυτικό πλάνο. Όροι δόμησης (Νέο ΦΕΚ 20/***/******* Τεύχος Δ’, 19): ΦΕΚ (Δ΄1920-1-2026) Γενικοί όροι δόμησης: Συντελεστής Δόμησης (Σ.Δ.): 0,50 Συντελεστής Κάλυψης: 40% Μέγιστο ύψος: 8,50 μ. (+1,50 μ. σε περίπτωση κατασκευής στέγης) Μέγιστοι όροφοι: 2 Ειδικά για τουριστικές εγκαταστάσεις στη ζώνη Τουρισμού–Αναψυχής: Συντελεστής Δόμησης (Σ.Δ.): 0,80 Συντελεστής Κάλυψης: 50% Μέγιστο ύψος: 11 μ. (+1,50 μ. σε περίπτωση κατασκευής στέγης) Μέγιστοι όροφοι: 3 Χαρακτηριστικά: Εμβαδόν οικοπέδου: 1.155 τ.μ. Πρόσοψη: 11 μ. Απόσταση από θάλασσα: 10 μ. Εντός σχεδίου πόλεως Οικοδομήσιμα τ.μ.: 577 τ.μ. Πρόσβαση από άσφαλτο Για περισσότερες πληροφορίες και συζήτηση όρων αντιπαροχής ή πώλησης, επικοινωνήστε.