Immeuble en Vente

Cette maison de ville, située dans le quartier le plus central du port, sur la place Homère, est extrêmement populaire auprès des visiteurs. Elle se trouve à seulement 3 minutes à pied des arrivées et départs des ferries et à deux pas des restaurants, boulangeries, cafés, supermarchés, ainsi que de la plage du port, située à cinq minutes à pied. La station de bus est située sur la place Homère, juste en face du magasin, et le port de la ville (Chora) est à seulement 5 minutes en bus. Vous aurez également un accès facile aux plages populaires de l'île. La maison de ville s'étend sur les 2ème et 3ème étages du bâtiment. Le 2ème étage, d'une superficie de 145 m², comprend 7 chambres (dont deux entièrement rénovées), chacune avec salle de bain privée. Cet étage est actuellement utilisé pour la location de courte durée (Airbnb / Booking.com). Le 3ème étage, d’une superficie de 40 m², comprend un salon, une salle à manger, une cuisine, entièrement rénové et avec permis légal. Il bénéficie également d'une terrasse exclusive, idéale pour les repas en extérieur. La terrasse (rooftop) de 115 m² est l'un des meilleurs atouts de la propriété, offrant une vue spectaculaire sur le port. Elle se trouve à seulement 30 mètres de la marina, du terminal des bus, et à 100 mètres des arrivées et départs des ferries. Caractéristiques supplémentaires : Le 2ème étage est constitué de 7 chambres et de salles de bain privées, idéal pour une location à court terme. Le 3ème étage comprend un salon, une salle à manger, une cuisine rénovée et une terrasse exclusive. Terrasse/rooftop de 115 m² avec vue panoramique sur le port et la ville. Possibilité de diviser la propriété en 3 unités indépendantes : deux appartements de 72,5 m² chacun au 2ème étage et un studio de 40 m² indépendant au 3ème étage avec terrasse. Rentabilité élevée avec une exploitation sur Airbnb et Booking.com. Prix total de la propriété : 2ème étage : 550 000 EUR 3ème étage : 150 000 EUR (tel quel) Cette propriété offre un excellent potentiel d'investissement grâce à son emplacement stratégique et sa possibilité d'exploitation en tant que location de courte durée. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Mobilia Real Estate : Téléphone : 210 7563200 Email : info@mobilia.gr Site web : www.mobilia.gr