Fonds de commerce en Vente

Excellente opportunité commerciale dans l'un des quartiers les plus commerçants de l'avenue Acharnon, face à Jumbo et à seulement 2 minutes à pied de la station Agios Eleftherios ISAP. Le commerce est en activité sans interruption depuis 2020 et bénéficie d'une clientèle fidèle et croissante, d'excellents avis sur les réseaux sociaux et d'une excellente réputation dans le quartier. Caractéristiques du local : • Local d'angle, surface totale de 95 m² • + 48 m² de pelouse privative, sans charges municipales, avec une pergola intégrée et fermée en hiver • Combles de 35 m² (bureau/entrepôt) • Sous-sol de 95 m² Idéal pour tout investisseur • Loyer très bas pour le secteur : 700 €/mois Détails de l’activité : • Entièrement équipé pour la vente de café et de produits de restauration, en excellent état • Exploitation rentable et en constante expansion • Possibilité de poursuite immédiate de l’activité sans investissement supplémentaire • Forte présence sur les réseaux sociaux avec d’excellents avis et une clientèle fidèle Idéal pour un professionnel recherchant une entreprise clé en main, éprouvée et performante, bénéficiant d’une excellente visibilité. La valeur du matériel d’exploitation seul atteint 27 000 €. Si l’on ajoute à cela la réputation et la clientèle déjà établies, le prix de 39 000 € proposé est extrêmement bas. Liste des articles avec leurs dimensions : Réfrigérateurs / Équipements : 1. Réfrigérateur Inomax : 1,42 m de longueur × 0,90 m de largeur 2. Lave-linge : 0,58 m de longueur × 0,60 m de largeur 3. Évier double : 1,90 m de longueur × 0,70 m de largeur 4. Évier simple : 0,55 m de longueur × 0,52 m de largeur 5. Plan de travail avec évier : 1,55 m de longueur × 0,67 m de largeur 6. Friteuse double : 0,55 m de longueur × 0,45 m de largeur 7. Plaque de cuisson à gaz 4 feux : 0,70 m de longueur × 0,70 m de largeur 8. Barbecue à gaz : 0,84 m de longueur × 0,50 m de largeur 9. Four à convection 10 places : 0,75 m de longueur × 0,80 m de largeur 10. Égouttoir à vaisselle en acier inoxydable : 11. Bain-marie 10 places : 2,00 m de longueur × 0,34 m de largeur 12. Comptoir de caisse : 3 m de longueur × 0,70 m de largeur 13. Meuble à café : 1,70 m de longueur × 0,60 m de largeur 14. Tiroir à café : 1,30 m de longueur × 0,50 m de largeur 15. Congélateur : 0,62 m × 0,50 m de largeur 16. Latzak avec pédale : 0,40 m de longueur × 0,30 m de largeur 17. Vitrine chauffante : 0,68 m de longueur × 0,45 m de largeur 18. Vitrine réfrigérée : 0,68 m de longueur × 0,45 m de largeur 19. Réfrigérateur à boissons gazeuses : 0,60 m de longueur × 0,60 m de largeur 20. Réfrigérateur à boissons gazeuses Coca-Cola 21. 2 moulins à café en ma possession et un en prêt. 1 cafetière deux places en ma possession et une autre en prêt.

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Équipements supplémentaires : 1. Climatisation (intérieure) 24 000 BTU ; 2. 30 fauteuils d’extérieur ; 3. 10 tables ; 4. Bancs (2,20 m + 1,30 m + 2,20 m, soit une longueur totale de 5,70 m) ; 5. 5 tables de 0,70 m × 0,70 m ; 6. 16 tabourets ; 7. 16 chaises de salle à manger ; 8. 3 allées d’une longueur totale de (2,28 m + 1,30 m + 2,20 m) 5,78 m ; 9. Capacité d’accueil d’au moins 60 personnes.