Immeuble en Vente

Ιωάννινα – Κέντρο | Πέτρινο Διατηρητέο Κτίριο 240 τ.μ. με Κήπο σε Οικόπεδο 350 τ.μ. – €230.000 Εισαγωγική Παράγραφος: Στην καρδιά των Ιωαννίνων, διατίθεται προς πώληση ένα παραδοσιακό πέτρινο κτίριο δύο επιπέδων 240 τ.μ., χτισμένο σε οικόπεδο 350 τ.μ., που συνδυάζει ιστορική αξία και επενδυτική προοπτική. Ένα διατηρητέο ακίνητο του 1930, με αυθεντική αρχιτεκτονική εποχής, που προσφέρει πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης — από τουριστική μονάδα έως επαγγελματική στέγη ή κατοικία υψηλής αισθητικής. Περιγραφή Ακινήτου: Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα (ισόγειο & 1ος όροφος) συνολικής επιφάνειας 240 τ.μ., σε οικόπεδο 350 τ.μ.. Η πέτρινη κατασκευή, τα ξύλινα κουφώματα και οι παραδοσιακές αρχιτεκτονικές λεπτομέρειες αποπνέουν την ατμόσφαιρα των Ιωαννίνων του περασμένου αιώνα. Διαθέτει εσωτερική σκάλα και κήπο, ενώ η ανατολικοδυτική του διάταξη προσφέρει εξαιρετικό φυσικό φωτισμό καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Το ακίνητο χρειάζεται μερική ανακαίνιση, ωστόσο η σταθερή του κατασκευή και η διατηρητέα ταυτότητά του το καθιστούν ιδανικό για επένδυση, με δυνατότητα μετατροπής σε παραδοσιακό ξενώνα, boutique hotel ή επαγγελματικό χώρο υψηλού κύρους. Περιοχή & Γειτονιά: Το ακίνητο βρίσκεται στο Κέντρο των Ιωαννίνων, σε προνομιακή θέση κοντά σε αγορά, εστίαση, εκκλησία, λαϊκή αγορά και μέσα μαζικής μεταφοράς. Η περιοχή συνδυάζει ζωντάνια και πολιτιστική ταυτότητα, με παραδοσιακά κτίρια, μουσεία και το κάστρο των Ιωαννίνων σε κοντινή απόσταση. Παρά την εγγύτητα στο εμπορικό κέντρο, η τοποθεσία προσφέρει ήρεμη ατμόσφαιρα, με εύκολη πρόσβαση σε όλα τα σημεία ενδιαφέροντος, καθιστώντας το ακίνητο ιδανική επιλογή για κατοικία ή τουριστική ανάπτυξη. Λίστα Πλεονεκτημάτων & Χαρακτηριστικών: • Εμβαδόν: 240 τ.μ. • Οικόπεδο: 350 τ.μ. • Όροφοι: Ισόγειο & 1ος (δύο επίπεδα) • Έτος κατασκευής: 1930 • Προσανατολισμός: Ανατολικοδυτικός – Φωτεινό – Διαμπερές • Αρχιτεκτονική: Πέτρινο – Παραδοσιακή Οικία – Διατηρητέο Κτίριο • Κουφώματα: Ξύλινα • Θέρμανση: Χωρίς – Δυνατότητα εγκατάστασης • Εσωτερική σκάλα • Κήπος • Αποχέτευση • Κατάλληλο για: Εξοχική κατοικία, Επένδυση, Επαγγελματική χρήση, Τουριστική αξιοποίηση, Boutique hotel • Τοποθεσία: Ιωάννινα Κέντρο – κοντά σε συγκοινωνίες, αγορά, εστίαση, εκκλησία, λαϊκή αγορά Κλείσιμο & Κλήση Προς Δράση (Call to Action): Ανακαλύψτε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα μοναδικό πέτρινο διατηρητέο ακίνητο στο κέντρο των Ιωαννίνων, που συνδυάζει παράδοση, αισθητική και επενδυτική προοπτική. Είτε αναζητάτε μια ιστορική κατοικία, είτε έναν επαγγελματικό χώρο με χαρακτήρα, αυτό το ακίνητο αποτελεί ξεχωριστή πρόταση υψηλής αξίας. Επικοινωνήστε σήμερα με το Skouras Home Real Estate για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού επίσκεψης. ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ: Τα στοιχεία του ακινήτου βασίζονται σε πληροφορίες που παρείχε ο ιδιοκτήτης και ενδέχεται να υπάρχουν αποκλίσεις. Skouras Home Real Estate Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 26510 21111 Email: info@skourashome.gr Κωδικός Ακινήτου: #1288965