Immeuble en Vente

Κέντρο - Ψυρρή, Πωλείται διατηρητέο πέτρινο κτήριο επαγγελματικών χώρων, συνολικής επιφάνειας 300 τ.μ., σε οικόπεδο 243 τ.μ., στην καρδιά της Αθήνας, σε απόσταση αναπνοής από την Ακρόπολη και τα αρχαία μνημεία της περιοχής. Το ακίνητο εκτείνεται σε τρία επίπεδα (υπόγειο, ισόγειο και πρώτος όροφος) και διαθέτει ιδιαίτερα αρχιτεκτονικά χαρακτηριστικά, που το καθιστούν μοναδικό στο είδος του. Βρίσκεται σε τουριστική περιοχή με έντονο εμπορικό ενδιαφέρον, πολύ κοντά σε σταθμό μετρό, δημόσιες συγκοινωνίες, αγορά, χώρους εστίασης και πολιτισμού. Η τοποθεσία του είναι ιδανική για επενδυτική αξιοποίηση, καθώς προσφέρει υψηλή προβολή και επισκεψιμότητα από τουρίστες καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους. Το κτήριο είναι διαμπερές, φωτεινό, ευάερο, με δυτικομεσημβρινό προσανατολισμό και θέα. Αποτελείται από εσωτερική σκάλα, διαθέτει κήπο και προσόψεως ανάπτυξη σε εμπορικό δρόμο. Η κατασκευή του χρονολογείται από το 1920 και χρήζει ανακαίνισης, ωστόσο η διατηρητέα του φύση προσδίδει προστιθέμενη ιστορική και αισθητική αξία. Δεν απαιτείται ενεργειακό πιστοποιητικό λόγω του χαρακτηρισμού του. Πρόκειται για μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία σε ένα από τα πιο εμβληματικά και ιστορικά σημεία της πόλης, κατάλληλη για τουριστική εκμετάλλευση, boutique ξενοδοχείο, πολιτιστικό χώρο ή ποιοτική επαγγελματική στέγαση. Τιμή: €400.000. CCRE GROUP , Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2130223537, email: info@ccre.gr, website: www.ccre.gr