Maison individuelle Επ. Οδ. 30-Γ. Σχολής Θεσ.-Βασιλικά 57000, Tagarades, Thermi

ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ Πωλείται ιδιαίτερη μονοκατοικία στην περιοχή των Ταγαράδων, συνολικού εμβαδού 225 τ.μ (199 τ.μ. κατοικία και 26 τ.μ. βοηθητικοί χώροι), σε ανεξάρτητο περιφραγμένο αγροτεμάχιο 3500 τ.μ Βρίσκεται κοντά στην Ε.Ο Θεσσαλονίκης- Μουδανιών. Είναι κατασκευής 1994 . ΠΕΡΙΟΧΗ Το αγροτεμάχιο είναι εκτός σχεδίου δόμησης, με πρόσωπο σε ασφαλτοστρωμένο δρόμο στην ανατολική του πλευρά. Απέχει 500 μ. από την Επαρχιακή οδό Ν.Ρυσίου -Βασιλικών και την στάση αστικής συγκοινωνίας. Απέχει 1 χλμ. από τους Ταγαράδες, 2 χλμ. από το Ν. Ρύσιο και 6 χλμ. από Θέρμη και αεροδρόμιο. ΙΣΟΓΕΙΟ Το ισόγειο είναι 68 τ.μ και αποτελείται από 1 σαλονοκουζίνα, 1 χώρο τζακιού, 1 WC και 1 υπνοδωμάτιο με 1 γραφείο-βεστιάριο. Η κύρια είσοδος είναι στεγασμένη. ΟΡΟΦΟΣ Ο όροφος είναι 41 τ.μ και αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο με μπαλκόνι, 1 διάδρομο και επί πλέον στεγασμένη βεράντα 24 τ.μ. ΗΜΙΥΠΟΓΕΙΟ Το ημιυπόγειο είναι 90 τ.μ, φωτεινό, μονωμένο, στεγανό, με θέρμανση και κατάλληλο για κατοίκηση. Αποτελείται από 2 επίπεδα με 4 χρηστικούς χώρους, 1 αποθήκη, 1 κελάρι οργανωμένο και 1 λεβητοστάσιο πετρελαίου, με δεξαμενή 2 τόνων. ΕΠΙΠΛΕΟΝ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ Η κατοικία έχει ανατολικό προσανατολισμό, ξύλινα κουφώματα με διπλά τζάμια , θερμομόνωση κελύφους και κεραμοσκεπής . Έχει θέρμανση πετρελαίου, μπόιλερ, ηλιακό θερμοσίφωνα . ΠΕΡΙΒΑΛΛΩΝ ΧΩΡΟΣ Στον εξωτερικό χώρο υπάρχουν 2 αποθήκες (21 τ.μ και 5 τ μ.), 1 στεγασμένο πάρκινγκ (2 θέσεων) , υποδομές για οικόσιτα πτηνά και ζώα, καλλιεργημένοι χώροι με οπωροφόρα δέντρα, αμπέλια και λαχανόκηπο, με σημείο παροχής αγροτικής άρδευσης. Η αυλόπορτα έχει αυτόματο ηλεκτρικό μηχανισμό για ευκολία πρόσβασης. ΓΕΝΙΚΑ Η περιοχή είναι πολλαπλά προνομιούχα και αναπτυσσόμενη. Υπάρχουν σε κοντινή απόσταση (0,5-6 χλμ),βρεφονηπιακοί παιδικοί σταθμοί, δημοτικό, γυμνάσιο ,λύκειο, αθλητικά κέντρα, σούπερ μάρκετς, εμπορικά κέντρα, Κέντρο Υγείας, τράπεζες, δημόσιες υπηρεσίες και δημόσια συγκοινωνία. Η γειτονιά είναι ήσυχη και ασφαλής με φιλικούς ανθρώπους. Η μονοκατοικία είναι άμεσα διαθέσιμη, ιδανική για οικογένειες και είναι κατάλληλη για επένδυση.

---

Στην υπόδειξη του ακινήτου κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α