Immeuble en Vente

ΠΕΡΙΣΤΕΡΙ, Κηπούπολη - Κτίριο 1074τμ σε οικόπεδο 370τμ, 6 επίπεδα: υπόγειο (224τμ, ιδανικό για αποθήκες η βοηθητικούς χώρους.) - ισόγειο (118τμ, το ισόγειο διαθέτει 2 καταστήματα τα οποία είναι μισθωμένα, υπάρχει η δυνατότητα της αποχώρησης των μισθωτών, όπως υπάρχει η δυνατότητα ενοποίησης) - ημιόροφος (60τμ, χώρος κατάλληλος για υποδοχή η χώρος γραφείου) - 1ος (224τμ, εξαιρετικοί χώροι κατάλληλοι για γραφεία η την δυνατότητα μετατροπής σε κατοικίες) - 2ος (224τμ, εξαιρετικοί χώροι κατάλληλοι για γραφεία η την δυνατότητα μετατροπής σε κατοικίες) - 3ος (224τμ, εξαιρετικοί χώροι κατάλληλοι για γραφεία η την δυνατότητα μετατροπής σε κατοικίες), ελάχιστο ισόγειο 118τμ, ελάχιστη ανωδομή 732τμ, πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 1992, ανακαίνιση 2005, ενεργειακή κλάση Ε, τύπος κατασκευής μπετόν, 8 wc, κεντρική θέρμανση (fan coil), κλιματισμός, διαμπερές, γωνιακό, πρόσοψης, διαμορφωμένος χώρος, δομημένη καλωδίωση, αποθήκη, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων μάρμαρο, τριφασικό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, εσωτερική σκάλα, εντός σχεδίου. Πωλείται επαγγελματικό κτίριο στην περιοχή Περιστέρι, στη Κηπούπολη Περιστερίου, συνολικής επιφάνειας 1.074 τ.μ. σε οικόπεδο 370 τ.μ., αναπτυγμένο σε 6 επίπεδα. Το υπόγειο (224 τ.μ.) είναι ιδανικό για αποθήκες ή βοηθητικούς χώρους. Το ισόγειο (118 τ.μ.) περιλαμβάνει δύο καταστήματα, τα οποία είναι σήμερα μισθωμένα, με δυνατότητα αποχώρησης των μισθωτών ή ενοποίησης των χώρων. Ο ημιώροφος (60 τ.μ.) αποτελεί κατάλληλο χώρο για υποδοχή ή γραφεία. Ο 1ος, 2ος και 3ος όροφος (από 224 τ.μ. ο καθένας) διαθέτουν ευρύχωρες διαρρυθμίσεις, κατάλληλες για επαγγελματική χρήση (γραφεία) ή με δυνατότητα μετατροπής σε κατοικίες. Η ελάχιστη ανωδομή είναι 732 τ.μ., ενώ το κτίριο βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση, με έτος κατασκευής το 1992 και ανακαίνιση το 2005. Διαθέτει ενεργειακή κλάση Ε, κατασκευή από οπλισμένο σκυρόδεμα, 8 WC, κεντρική θέρμανση με fan coil, κλιματισμό, δομημένη καλωδίωση, τριφασικό ρεύμα, αποθήκες, εσωτερική σκάλα και πόρτα ασφαλείας. Επιπλέον, περιλαμβάνει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και δάπεδα από μάρμαρο. Το ακίνητο είναι διαμπερές, γωνιακό και τρίφατσο, με μεγάλη προβολή και εύκολη πρόσβαση, εντός σχεδίου πόλης. Διαθέτει δύο ασανσέρ (ένα επιβατικό και ένα εμπορευμάτων) και διαμορφωμένους χώρους, αποτελώντας εξαιρετική επιλογή για επενδυτική ή επαγγελματική αξιοποίηση. Τιμή €1.600.000 (κωδ. 1361203) 2108004434;6977305999 ΠΑΠΠΑΣ REAL ESTATE| Παππάς Δημήτρης - www.pappasrealestate.gr