Immeuble en Vente

Προς πώληση ένα εξαιρετικό επενδυτικό πακέτο που περιλαμβάνει 3 ανεξάρτητες ημιτελείς εξοχικές μεζονέτες σε τρία επίπεδα των 55τ.μ., συνολικού εμβαδού 490 τ.μ. (165 τ.μ. η κάθε μία), σε οικόπεδο 3885 τ.μ., με ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και μόλις 450 μέτρα από τη μαγευτική αμμώδη παραλία της Κουβέρτας, στην Ερμιόνη, Αργολίδα. Αποτελεί μια εξαιρετική ευκαιρία για επένδυση, είτε για τουριστική εκμετάλλευση είτε για τη δημιουργία πολυτελών εξοχικών κατοικιών. Σύμφωνα με τα υπάρχοντα σχέδια, οι τρις ημιτελείς μεζονέτες περιλαμβάνουν συνολικά 18 υπνοδωμάτια, 9 μπάνια/WC, 9 σαλόνια, τραπεζαρίες και κουζίνες. Επιπλέον, και η 3 μεζονέτες εχουν ξεχωριστή πισίνα (5μ επι 10 μ) και parking. Το πλεονέκτημα της ημιτελούς κατάστασης των κατοικιών είναι ότι επιτρέπει στον επενδυτή ή στον μελλοντικό ιδιοκτήτη να διαμορφώσει τόσο την εξωτερική εμφάνιση όσο και την εσωτερική διαρρύθμιση, σύμφωνα με τις προσωπικές του προτιμήσεις, καθιστώντας την ιδιοκτησία μοναδική. Κάθε μεζονέτα εκτείνεται σε τρία επίπεδα των 55τ.μ. και μπορεί να πωληθεί ως ανεξάρτητη μονοκατοικία, με αποκλειστική χρήση οικοπέδου περίπου 1.300 τ.μ. Το ισόγειο κάθε κατοικίας μπορεί να λειτουργήσει ως ανεξάρτητο διαμέρισμα με αποθηκευτικούς χώρους, ενώ τα δύο ανώτερα επίπεδα παρέχουν τη δυνατότητα διαμόρφωσης είτε σε ξεχωριστά διαμερίσματα είτε σε μία ενιαία κατοικία. Αυτή η ευελιξία καθιστά το ακίνητο ιδανικό για τουριστική εκμετάλλευση ή τη δημιουργία πολυτελών κατοικιών προς ενοικίαση. Το ακίνητο βρίσκεται σε αθόρυβη και ειδυλλιακή τοποθεσία, περιτριγυρισμένη από ελαιόδεντρα, με πανοραμική θέα στη θάλασσα και το βουνό. Η εύκολη πρόσβαση στην παραλία με τα πόδια το καθιστά ιδανικό για διακοπές ή τουριστική εκμετάλλευση. Διαθέτει γεώτρηση και πηγάδι για υδροδότηση, καθώς και υδατοδεξαμενή 35 κυβικών μέτρων για την αποθήκευση νερού. Η παραλία Κουβέρτας είναι γνωστή για τα κρυστάλλινα, γαλαζοπράσινα νερά της και αποτελεί τη μεγαλύτερη αμμώδη παραλία της περιοχής, προσφέροντας μοναδικές ευκαιρίες για κολύμβηση, καταδύσεις και ψαροντούφεκο. Περιβάλλεται από καταπράσινη βλάστηση, δημιουργώντας έναν ιδανικό προορισμό για χαλάρωση και φυσιολατρικές δραστηριότητες. Κατά τους καλοκαιρινούς μήνες, φιλοξενεί τουρνουά beach volley, προσελκύοντας επισκέπτες από όλη την Ελλάδα. Η Ερμιόνη είναι μία από τις πιο γραφικές παραθαλάσσιες πόλεις της Αργολίδας, γνωστή για την αυθεντική της γοητεία, τη ναυτική της παράδοση και την εγγύτητα σε κοσμοπολίτικους και ιστορικούς προορισμούς, όπως η Ύδρα, ένα νησί με μοναδική αρχιτεκτονική και ζωντανή πολιτιστική σκηνή, οι Σπέτσες, ιδανικός προορισμός για θαλάσσιες δραστηριότητες και νυχτερινή ζωή, το Αρχαίο Θέατρο Επιδαύρου, ένας παγκοσμίου φήμης αρχαιολογικός χώρος, και το Πόρτο Χέλι, πολυτελής προορισμός για διακοπές υψηλών προδιαγραφών. Η περιοχή προσφέρει αμέτρητες δυνατότητες για εξερεύνηση παρθένων παραλιών, πεζοπορία σε φυσικά μονοπάτια και γαστρονομικές απολαύσεις με φρέσκα ψάρια και τοπικές σπεσιαλιτέ στις παραδοσιακές ταβέρνες. Το ακίνητο αυτό αποτελεί μοναδική επενδυτική ευκαιρία τόσο για τουριστική αξιοποίηση όσο και για ιδιωτική χρήση, προσφέροντας υψηλή προστιθέμενη αξία και προοπτική ανάπτυξης. ID 1382026 Contact: Goutos Properties Phone: +30 210 971 5711 Email: sales@goutos.gr Website: www.goutos.gr