Appartement 2 chambres Μεγάλου Αλεξάνδρου, 12 630 80 Καλλικράτεια, Centre, Kallikrateia

Πώληση από ιδιώτη (ιδιοκτήτης), χωρίς μεσάζοντες και μεσίτες. Διαμέρισμα για παραθέριση στην Ν. Καλλικράτεια Χαλκιδικής σε γωνιαία οικοδομή (Μ. Αλεξάνδρου και Αυγερίδου) στο υψηλότερο υψομετρικά σημείο της Καλλικράτειας. Τρίτος όροφος με θέα τη θάλασσα και ένα πάρκο. "Χορταστικό" μπαλκόνι από τη δυτική πλευρά και στενότερο από την πλευρά της πρασιάς (Βορράς). Εξαιρετικά φωτεινό και αεριζόμενο από όλες τις πλευρές, αφού δεν υπάρχει κανένα άλλο κτίριο που να το "κλείνει". Διαθέτει θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας. Η κουζίνα είναι πλήρως ανακαινισμένη (πλακάκια, πάγκος, ντουλάπια). Τα δύο υπνοδωμάτια χρήζουν ενός "φρεσκαρίσματος". Το μπάνιο θα μπορούσε να δεχθεί μια καλύτερη ανακαίνιση. Διαστάσεις των δύο δωματίων : 3,10μ Χ 3,90μ Διαστάσεις Κουζίνας : 3,60μ Χ 2,70μ Διαστάσεις μπάνιου : 2,20μ Χ 1,50μ (χαμηλοτάβανο λόγω του παταριού) Μπαλκόνι (φαρδύ τμήμα προς τη θάλασσα) : 7,00μ Χ 1,60μ Μπαλκόνι (στενό τμήμα προς την πρασιά) : 7,00μ Χ 0,65μ Το διαμέρισμα είναι το πιο δροσερό της πολυκατοικίας λόγω του προσανατολισμού του αλλά κυρίως λόγω του ότι από επάνω του (στην πλάκα) υπάρχει το ρετιρέ που καλύπτει την πλάκα και τη στεγανοποιεί πλήρως. Μπορεί η τιμή να φαντάζει υψηλή για το διαμέρισμα αλλά ο άπλετος φωτισμός του, ο μοναδικός αερισμός του και προπάντων η εξαιρετική του θέα, πιστεύω ότι θα δικαιολογούσαν απόλυτα την τιμή του για κάποιον μερακλή, που θα εκτιμούσε αυτά τα πλεονεκτήματα-προτερήματα. Επίσης, διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα που θα χρειαστεί επανασύνδεση, αφού τον μετακίνησε εντελώς αυθαίρετα ο ιδιοκτήτης του ρετιρέ, ψυγείο, πλυντήριο ρούχων και πιάτων με ελάχιστη χρήση, διπλό κρεβάτι ΙΚΕΑ που γίνεται καναπές και διάφορα άλλα παλιά έπιπλα (ντουλάπα, μπουφές, βιβλιοθήκη), κάποια παλιά, κάποια νεότερα. Η ενεργειακή του κλάση δηλώθηκε στο site σαν η χειρότερη από τις προτεινόμενες, χωρίς να γνωρίζω ποια είναι ακριβώς. Ο αγοραστής θα επωμιστεί και όλα τα έξοδα της πώλησης (συμβολαιογράφο, μηχανικό ή οτιδήποτε άλλο προκύψει). Τέλος, το σπίτι δεν χρωστάει απολύτως τίποτα και σε κανέναν, αναφορικά με εφορίες, δημοτικά τέλη,ΔΕΚΟ κ.λπ. ενώ διαθέτει κανονική παροχή ρεύματος και νερού.