Magasin - Local commercial en Vente

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑ ΣΤΟΝ ΔΡΥΜΩΝΑ ΛΕΡΟΥ – ΙΔΑΝΙΚΗ ΕΠΙΧΕΙΡΗΜΑΤΙΚΗ ΕΥΚΑΙΡΙΑ Διατίθεται προς πώληση κατάστημα συνολικού εμβαδού 70 τ.μ. (καθαρά 62 τ.μ.), το οποίο βρίσκεται στον Δρυμώνα της Λέρου, ακριβώς απέναντι από το γήπεδο. Πρόκειται για ένα προσόψεως ακίνητο που διαθέτει ιδιωτική αυλή στο πίσω μέρος, προσφέροντας τη δυνατότητα περαιτέρω αξιοποίησης του εξωτερικού χώρου. Το κατάστημα ανακαινίστηκε πλήρως το 2022, με καινούριες ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις, ενώ η αποχέτευση είναι βιολογική. Αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο και ένα WC, καθιστώντας το ιδανικό για διάφορες επιχειρηματικές χρήσεις, με ιδιαίτερη έμφαση στον κλάδο της εστίασης. Ακριβώς δίπλα στο κατάστημα υπάρχει ένα ακόμα ακίνητο 60 τ.μ. (καθαρά 50,30 τ.μ.), το οποίο διαθέτει στέγαστρο και έχει επίσης ανακαινιστεί το 2022. Στον χώρο αυτό έχει ήδη δημιουργηθεί διαχωρισμός που επιτρέπει την εγκατάσταση ηλεκτρικών συσκευών. Η τιμή πώλησης του δεύτερου καταστήματος είναι 85.000€, ενώ αν αγοραστούν και τα δύο ακίνητα μαζί, η συνολική τιμή διαμορφώνεται στα 150.000€. Τα καταστήματα αυτά αποτελούν εξαιρετική επιχειρηματική ευκαιρία, καθώς η Λέρος είναι ένα νησί που αναπτύσσεται συνεχώς, με την τουριστική περίοδο να διαρκεί περισσότερους μήνες κάθε χρόνο. Η ύπαρξη της πίσω αυλής ενισχύει ακόμα περισσότερο τη δυναμική τους, ειδικά για χρήση ως χώρος εστίασης. ΣΗΜΕΙΩΣΗ: Η ακριβής διεύθυνση που αναφέρεται στην αγγελία είναι ενδεικτική της θέσης του ακινήτου και όχι η πραγματική.

---

Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας.

---

Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου.

---

Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο αριθμός φορολογικού μητρώου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α