Terrain constructible en Vente

Code du bien : 107605 - Stira Dilisos. Un terrain constructible en pente, d'une superficie totale de 21 000 m², est à vendre dans le quartier de Dilisos, à Stira, à seulement 10 mètres de la mer. La propriété possède une façade de 70 mètres, offrant une vue unique sur la mer et un accès dégagé à un environnement naturel de grande valeur esthétique. Sur le terrain se trouve une maison à deux étages de 252 m² avec sous-sol, construite en 1972 avec permis de construire. La maison nécessite des travaux de rénovation, mais offre un fort potentiel de développement, que ce soit pour un usage privé ou une exploitation touristique. La propriété est entièrement raccordée à l'eau et à l'électricité et dispose de deux puits avec une alimentation en eau suffisante et d'un réservoir d'eau, qui peut être réparé et utilisé pour l'irrigation ou à des fins domestiques. Caractéristiques du terrain : Superficie : 21 000 m². Français : Façade : 70 mètres, Distance de la mer : 10 mètres, Terrain : En pente, avec vue dégagée, Infrastructures : Eau, électricité, deux puits, réservoir d'eau, Maison existante : Deux étages, 252 m². avec sous-sol (nécessite des réparations). Potentiel de développement : Convient pour un développement résidentiel ou touristique. Potentiel de développement et perspectives d'investissement La propriété offre de multiples potentiels de développement, car elle est située dans l'une des zones touristiques les plus en développement du sud de l'Eubée. Les utilisations potentielles comprennent : La reconstruction et l'exploitation de la résidence existante, soit comme villa privée, soit comme hébergement touristique, La construction de nouvelles unités touristiques, telles que des villas de luxe à louer ou un établissement hôtelier, Le développement d'un complexe écologique, en raison de l'accès aux ressources en eau naturelles et à l'environnement naturel non pollué. La région de Stira est une destination touristique populaire, car elle combine une nature intacte, des plages de sable et un accès facile depuis l'Attique.Emplacement et accès La propriété est située dans un point clé de Stira, à proximité des commerces, des restaurants, des stations touristiques et des attractions naturelles. Le quartier offre : un accès direct à la mer à seulement 10 mètres. Une liaison facile vers Athènes par ferry reliant Rafina à Marmari. Un environnement naturel protégé, avec une faune et une flore uniques. Des conditions idéales pour le développement touristique, en raison du nombre croissant de visiteurs dans le sud de l'Eubée. Une opportunité idéale pour les investisseurs et les particuliers. Ce terrain à bâtir en bord de mer à Stira constitue une excellente opportunité d'investissement pour ceux qui recherchent un terrain à vendre offrant un rendement élevé. Ce bien peut être utilisé à la fois à des fins résidentielles et touristiques, ce qui en fait un choix idéal pour les entrepreneurs, les constructeurs et les investisseurs en immobilier touristique. Prix de vente : 1 300 000 euros. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter. Le point indiqué sur la carte est indicatif et ne correspond pas exactement à son adresse réelle. L'annonce est basée sur les informations fournies par notre client. Pour indiquer les biens, il est nécessaire de présenter une carte d'identité et un numéro de TVA. Conformément à la loi n° 4072/11-4-2012, Journal officiel 86A. Agence immobilière Greca House, Panepistimiou, 44 Athènes. Téléphones : 210 8026132 et 6934165392.