Loft Κισσάβου, Λάρισα 41447, Centre, Larissa

"L'A 2 Alkazar" •Bâtiment bioclimatique à haute efficacité énergétique A+plus. APPARTEMENTS LOFT DE LUXE 150 m² sur deux étages (6ème-7ème) avec l'ambiance d'une maison individuelle à 23 mètres de construction ultra-luxueuse Avec une vue fantastique et ininterrompue sur la ville de Larissa. • Avec façade sur une place - parc de l'Alcazar - rivière, coin, orientation Sud avec rangement et parking Le 6ème se compose de : .Une chambre avec salle de bain -salon -cuisine - espace barbecue. Le 7ème se compose de : .Une Chambre de Maître avec un dressing intérieur et une grande salle de bain, .Une chambre avec salle de bain .Blanchisserie extérieure aussi. Au 7ème étage se trouve : Le jardin sur le toit avec piscine chauffée (jacuzzi). Vous avez trouvé : • Juste à côté des centres sportifs, aire de jeux, parc Alcazar et école. . A 900 mètres du centre, 10 minutes à pied. . A 200 mètres du périphérique, . A 30 mètres de l'arrêt de bus de la ville. . A 900 mètres des grands magasins commerciaux. • Nous combinons technologie et savoir-faire avec l’utilisation de matériaux de haute qualité. • Respectueux de l’environnement avec des applications écologiques innovantes. • Toutes les résidences sont 100% fonctionnellement indépendantes et autonomes énergétiquement. • Offrir la maison de demain. • Les spécifications d'isolation thermique de la construction dépassent largement les exigences de la réglementation (KENAK). • Construction murale entièrement en bloc Ytong 23cm, qui se distingue par sa meilleure isolation thermique, son isolation acoustique, sa sécurité incendie, sa haute résistance sismique et est un matériau écologique. • Isolation thermique supplémentaire de 10 cm • La conception énergétique du bâtiment minimise les besoins de consommation d'énergie pour le chauffage, le refroidissement et l'ECS, réduisant ainsi les coûts d'exploitation de plus de 70 % par rapport à un nouveau bâtiment conventionnel. ÉQUIPEMENT DE BASE DE L'APPARTEMENT - Intégré : Architecture - Décoration Conception architecturale •Jardins plantés et tondeuses à gazon automatiques. •Cadres extérieurs Slim Frame en aluminium de la société leader Alumil •Portes de balcon avec mécanisme coulissant, Slim 3,5 m encastrées au même niveau que le sol. •Volets roulants électriques sur les grandes portes-fenêtres • Fenêtres écoénergétiques (4 saisons) •Couleurs du Sahara •Écrans en aluminium de la couleur des cadres • Garde-corps de sécurité en verre minimaliste. • Sanitaires intégrés. • Batteries intégrées d'une entreprise italienne. • Carreaux sélectionnés par le client de qualité supérieure. •Armoires Proteas - Berloni •Qualité et design italiens de premier ordre • Berloni- Cuisine Proteas avec îlot -Possibilité de changer de plan. • Revêtement de plafond en plaques de plâtre avec Design •Escalier avec éclairage caché. •Cheminée à double face à haut rendement énergétique avec façade en verre de sécurité, prête à l'emploi. • Visiophone couleur, haute résolution. •Six circuits d'éclairage différents •Éclairage dissimulé. •Rideaux •Caméras Wi-Fi extérieures - Avec une pompe à chaleur autonome d'une entreprise haut de gamme A+++ - Chauffage par le sol de la société leader Rehau - Plancher rafraîchissant (refroidissement) - Eau chaude Avec pompe à chaleur et chaudière individuelle autonome inox 190 l avec télécommande - Contrôle à distance via téléphone portable Système secondaire : refroidissement - chauffage - déshumidification, Il comprend un système de climatisation canalisé pour toutes les pièces séparément avec possibilité de contrôle à distance. - Installation électrique TRIPHASÉE et tableau triphasé - Ligne triphasée pour recharge de voitures électriques. -Fibre optique - Eclairage automatique du bâtiment (LED) - emplacement de stationnement pour vélos dans une zone pilote surveillée. - Local de rangement carrelé avec ventilation naturelle accessible par ascenseur - Des espaces confortables à l'entrée du bâtiment - Ascenseur électrique MRL de dernière génération pouvant accueillir 10 personnes avec une vitesse de 2,3 secondes par étage. - entrée centrale avec code de sécurité. - Pré-installation d'un système de surveillance de porte d'entrée en circuit fermé - Eclairage automatique dans les parties communes et les cages d'escalier - Accès handicapés dans tout le complexe. LIVRAISON 2025 - Formation sur le fonctionnement de l'appartement - Dossier complet avec toutes les études pour chaque appartement. - Certificat énergétique A+ plus. - Dossier électronique avec tous les certificats matériels et leurs garanties. - Dossier électronique avec matériel photographique à toutes les étapes de la construction. - Garantie écrite de l'entreprise de construction du bon fonctionnement des propriétés. * Tous les matériaux sont de marque et de qualité supérieure. ** facultatif - Récupération de chaleur. - Photovoltaïque sur le toit. - Possibilité de livraison avec mobilier complet - luminaires et électroménagers. -Possibilité de visiter e