Immeuble en Vente

ΑΡΓΟΣ ΚΕΝΤΡΟ, Επαγγελματικος χωρος κτιρ 110 τ.μ. σε οικόπεδο 210 τ.μ., 1 επίπεδο, ισόγειο, επενδυτικό, κατάλληλο για επαγγελματική χρήση, εντός σχεδίου πόλεως, έτος κατασκευής 1975, καλη κατασταση, προσόψεως, φωτεινό, γωνιακό, με ενεργειακή κλάση Ζ, με δάπεδο πλακακι, με κουφώματα αλουμινιου, πρόσβαση ΑΜΕΑ, χωρίς κοινόχρηστα, απόσταση από θάλασσα 7.000 μ., δομημένη καλωδίωση, πρόσοψη 15m, ύψος 3m, βιτρίνα 15m, με χρήση γης/ζώνη οικιστικη, ασφαλτος, επιτρεπόμενο ύψος 9 μ., πλάτος δρόμου 6 μ., πρόσοψη οικοπέδου 15 μ., βάθος οικοπέδου 12 μ., συντελεστής δόμησης 1,80, συντελεστής κάλυψης 0,60, οικοδομεί κατοικία 378τ.μ., 3 ορόφους, έχει δυνατότητα επαγγελματικής δραστηριότητας, 2 όψεις, άρτιο και οικοδομήσιμο Αργολίδα - Άργος, πωλείται επαγγελματικός χώρος 110 τ.μ. σε γωνιακό οικόπεδο 210 τ.μ., σε εμπορικό σημείο της πόλης. Αποτελείται από τρία καταστήματα εκ των οποίον το ένα είναι νοικιασμένο. Ειδικότερα βρίσκονται σε οικόπεδο με πρόσοψη 15 μέτρων, προσφέροντας μεγάλη προβολή. Είναι εντός σχεδίου πόλεως, με συντελεστή δόμησης 1,8 και κάλυψης 60%, γεγονός που επιτρέπει την κατασκευή κτιρίου κατοικίας και επαγγελματικών χώρων έως 378 τ.μ., σε τρεις ορόφους. Η τοποθεσία του είναι ιδανική για επενδυτική χρήση, με εύκολη πρόσβαση και υψηλή αναπτυξιακή προοπτική. Υπάρχει δυνατότητα αγοράς και συνένωσής του με εφαπτόμενο ακίνητο. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων που παρουσιάζουμε, βασίζονται σε αυτά που έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες των ακινήτων. Οι τοποθεσίες που εμφανίζονται στο χάρτη ενδέχεται να μην είναι ακριβείς. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου καθώς και του ΑΦΜ σας. τιμή 90.000€, μισθωμένο ( 450€, απόδοση 6,00% ), κωδ. 2230 MARAGOS REAL ESTATE Βασ. Κωνσταντίνου 22, Τ.Κ. 21232, Άργος Αργολίδας Τηλ.: 2751023180

---

2751067778 Κιν.: 6944228535 Email: info@maragosrealestate.gr www.greekhouses.gr