Terrain constructible en Vente

Nous vous proposons à la vente un terrain exceptionnel situé dans la zone de Gazi – Pantanassa, à seulement 300 mètres de la plage, offrant une vue imprenable sur la mer. Ce terrain, situé en dehors du plan d'urbanisme, représente une opportunité unique pour des résidences haut de gamme, un développement touristique ou des investissements commerciaux. Avec un permis de construire pour une maison souterraine de 160 m², comprenant une piscine, il constitue la toile de fond idéale pour le développement d’un projet exceptionnel. Caractéristiques principales et spécifications : Superficie du terrain : 826 m² avec un coefficient de construction de 0,18 et un coefficient de couverture de 10%. Permis de construire : Maison souterraine de 160 m² avec une piscine de 3,5 x 7 mètres. Orientation : Terrain en angle avec vue panoramique sur la mer et orientation nord-est et est, assurant ainsi une lumière naturelle abondante et du soleil. Capacité de construction : Le terrain permet une hauteur maximale de construction de 7,5 mètres, idéal pour des résidences de luxe, des établissements touristiques ou des hôtels-boutiques. Emplacement privilégié : À 300 mètres de la plage – Idéal pour un développement touristique ou un investissement côtier. À 13 km du centre-ville d'Héraklion et du port, offrant un accès facile. À 17 km de l'aéroport d'Héraklion, garantissant un accès facile pour les visiteurs internationaux. À 10 km de l'hôpital/centre de santé local. À proximité des supermarchés, des écoles, des places, des parcs, des restaurants, des centres de loisirs et des marchés traditionnels. Opportunités d'investissement et de développement : Exploitation touristique : Parfait pour le développement de logements touristiques de luxe, des hôtels-boutiques ou des villas à louer. Résidentiel : Idéal pour la construction de villas de luxe ou de résidences permanentes. Usage agricole/agritouristique : Opportunité pour développer des activités agricoles ou agritouristiques. Avantages supplémentaires : Accessibilité et connexions : Accès facile aux routes principales et aux zones voisines, avec d'excellentes connexions à la ville et aux autres régions de Crète. Rendement élevé : L'emplacement exceptionnel et la demande croissante dans la région offrent de grandes possibilités de rentabilité via des résidences, des installations touristiques ou des investissements commerciaux. Une opportunité d'investissement unique : Ce terrain représente une occasion rare pour ceux qui souhaitent investir dans un espace innovant avec une situation exceptionnelle et un potentiel de développement élevé. Sa proximité avec la mer et son accès facile à la ville en font un lieu idéal pour la création d’un projet haut de gamme. Contact : Pitsouli Paraskevi +30 6939 400410 theagencymece@outlook.com www.theagencymece.gr THE AGENCY MECE – Your luxury lifestyle begins here!