Magasin - Local commercial en Vente

Κατάστημα προς πώληση στην καρδιά της Νέας Ερυθραίας, σε έναν από τους πιο κεντρικούς και εμπορικούς δρόμους. Το κατάστημα αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, με συνολική επιφάνεια 120 τ.μ. και βρίσκεται σε περιοχή οικιστικής χρήσης. Αποτελείται από ισόγειο 92,6 τ.μ. και υπόγειο 28,1 τ.μ., με πρόσοψη 5 μέτρα και επιπλέον μία υπόγεια είσοδο. Κατασκευάστηκε το 1971 και η κατάσταση του ακινήτου είναι πολύ καλή. Ο χώρος διαθέτει 3 χώρους και 1 μπάνιο και η θέρμανση είναι αυτόνομη με ρεύμα, εξασφαλίζοντας οικονομική και ενεργειακή αυτονομία. Ο εξοπλισμός περιλαμβάνει κλιματισμό, εξαερισμό και τριφασικό ρεύμα, ενώ τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια εξασφαλίζουν άριστη θερμομόνωση και ηχομόνωση. Τα δάπεδα είναι επενδεδυμένα με πλακάκια, ενώ το ακίνητο έχει ενεργειακό πιστοποιητικό κατηγορίας Δ. Η πρόσοψη του καταστήματος είναι επί λεωφόρου, εξασφαλίζοντας υψηλή ορατότητα και εύκολη πρόσβαση. Διαθέτει επιπλέον χαρακτηριστικά όπως τέντες, ψευδοροφή, αποθήκη, εσωτερική σκάλα και είναι μισθωμένο, καθιστώντας το μια εξαιρετική επενδυτική επιλογή. Το κατάστημα είναι σε εμπορικό δρόμο με υψηλή επισκεψιμότητα. Ενεργειακά αυτόνομο. Mobilia Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107563200, email: info@mobilia.gr, website: www.mobilia.gr