Terrain constructible en Vente

Κωδικός ακινήτου: 734 - Γάζι Άγιοι Θεόδωροι ΙΤΕ ΠΩΛΕΙΤΑΙ οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 14055.00 τ.μ.

---

Τιμή: 600.000 €
Κωδικός Ακινήτου 734Προς Πώληση: Μεγάλο Αγροτεμάχιο / Επενδυτικό Οικόπεδο κοντά στο ΙΤΕ — Γάζι, Άγιοι Θεόδωροι, Ηράκλειο, ΚρήτηΣυνολική Επιφάνεια: 14.055 τ.μ. | Κατάσταση: Εκτός Σχεδίου Πόλεως | Τοποθεσία: Άγιοι Θεόδωροι, Γάζι, Δήμος Μαλεβιζίου, Ηράκλειο, ΚρήτηΠεριγραφή ΑκινήτουΕξαιρετική ευκαιρία απόκτησης μεγάλου αγροτεμαχίου συνολικής επιφάνειας 14.055 τετραγωνικών μέτρων στην περιοχή των Αγίων Θεοδώρων Γαζίου, στο Δήμο Μαλεβιζίου Ηρακλείου Κρήτης. Το οικόπεδο είναι εκτός σχεδίου πόλεως, προσφέροντας ευρείες δυνατότητες αξιοποίησης: αγροτική εκμετάλλευση, αγροτουριστική ανάπτυξη ή κατασκευή αγροικίας/εξοχικής κατοικίας σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία για εκτός σχεδίου οικόπεδα.Η τοποθεσία του αποτελεί ισχυρό συγκριτικό πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται σε άμεση γειτνίαση με το campus του Ιδρύματος Τεχνολογίας και Έρευνας (ΙΤΕ/FORTH), του μεγαλύτερου ερευνητικού κέντρου της Ελλάδας. Η εκτεταμένη έκτασή του καθιστά το τεμάχιο ιδανικό για αγροτική χρήση, ελαιοκαλλιέργεια, αμπελοκαλλιέργεια, αγροτουριστικές εγκαταστάσεις ή αγροικία, υπό τις ισχύουσες προϋποθέσεις δόμησης εκτός σχεδίου.Τοποθεσία & ΠεριοχήΟι Άγιοι Θεόδωροι αποτελούν μικρό παραδοσιακό οικισμό της Δημοτικής Κοινότητας Γαζίου, στη Δημοτική Ενότητα Γαζίου, του Δήμου Μαλεβιζίου Ηρακλείου Κρήτης. Η δημοτική ενότητα Γαζίου εξελίσσεται σε έναν από τους κύριους οικιστικούς πόλους του πολεοδομικού συγκροτήματος Ηρακλείου, με συνύπαρξη αγροτικών, βιοτεχνικών και τουριστικών δραστηριοτήτων.

Το Γάζι είναι το δυτικό προάστιο του Ηρακλείου και έδρα του Δήμου Μαλεβιζίου, με πληθυσμό κοινότητας άνω των 16.000 κατοίκων, προσφέροντας αναπτυγμένες υποδομές με παράλληλη διατήρηση της κρητικής ταυτότητας.​Εγγύτητα & ΥπηρεσίεςΚέντρο Ηρακλείου: περίπου 8–10 χλμ.Διεθνές Αεροδρόμιο Ηρακλείου «Νίκος Καζαντζάκης»: περίπου 15 χλμ.Campus ΙΤΕ/FORTH (Βασιλικά Βουτών): στο άμεσο σημείο αναφοράς​Σούπερ μάρκετ & εμπορικά καταστήματα: διαθέσιμα στο κέντρο του ΓαζίουΝοσοκομείο: ΠΑΓΝΗ Ηρακλείου σε εύκολη πρόσβασηΕστιατόρια & ταβέρνες: πλήθος επιλογών σε Γάζι και γύρω οικισμούς



Για την καλύτερη εξυπηρέτηση σας παρακαλώ επικοινωνήστε MONO με τον υπεύθυνο ακινήτου

Ράσμους Γκόνζεν
Πολιτικός Μηχανικός Τ.Ε. - MSc Architectural Engineer DTU
Kochlias Group
+30 6948820673 (Viber & Whatsapp)
www.kochliasgroup.gr
Έβανς 77, 2ος Όροφος, Ηράκλειο