Terrain constructible en Vente

Αυτό το οικόπεδο συνδυάζει την απόσταση με τα πόδια από την εκκλησία του Αγίου Νεκταρίου στην Άνω Βούλα και την ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα, που βρίσκεται σε μια από τις καλύτερες γειτονιές της Άνω Βούλας. Το οικόπεδο καλύπτει συνολική έκταση 525 τ.μ. Ο συντελεστής δόμησης είναι 0,6 και ο συντελεστής κάλυψης είναι 33%. Το επιτρεπόμενο ύψος του κτιρίου είναι 9 μέτρα και 1,5 μέτρο για τον τύπο της στέγης με κλίση 25%. Ο σημερινός ιδιοκτήτης είχε ήδη εκδώσει έγκυρη οικοδομική άδεια και έχει ήδη ολοκληρώσει την εκσκαφή του οικοπέδου. Έχει επίσης ολοκληρώσει τον σχεδιασμό και τις κατόψεις και έχει κάνει εξωτερικές απεικονίσεις τις οποίες θα μπορούσε να παράσχει στον νέο ιδιοκτήτη. Το οικόπεδο βρίσκεται σε μια πλαγιά. Το σημείο είναι πραγματικά υπέροχο, αφού η θέα προς τη θάλασσα είναι ανεμπόδιστη και κόβει την ανάσα! Ιδανικό οικόπεδο για την κατασκευή 4 ονειρεμένων διαμερισμάτων ή ενός οικογενειακού ονειρεμένου σπιτιού. Τοποθεσία: Η Βούλα βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία στην Αθηναϊκή Ριβιέρα, καθώς είναι πολύ κοντά σε όλες τις ανέσεις και μόλις 30 λεπτά από το ιστορικό κέντρο της Αθήνας. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Η Βούλα είναι μια ζωντανή, αλλά ήσυχη και ασφαλής κατοικημένη περιοχή, που φιλοξενεί μοντέρνες μπουτίκ, wine bars, καφετέριες, εστιατόρια, μια μαγευτική παραλία ενώ διαθέτει ένα πολύ καλά εξοπλισμένο δημόσιο νοσοκομείο. Έχει ένα ζωντανό εμπορικό κέντρο με σούπερ μάρκετ, γυμναστήρια, τράπεζες και είναι πολύ κοντά στα ξενόγλωσσα σχολεία. Προσβασιμότητα: Προσβασιμότητα με λεωφορείο προς το κέντρο της πόλης και προς τη Γλυφάδα, το κοντινότερο εμπορικό κέντρο, ενώ απέχει μόλις 20 λεπτά με το αυτοκίνητο από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών και δέκα λεπτά με το αυτοκίνητο από το μεγαλύτερο αναπτυξιακό έργο του Ελληνικού. Επενδυτική δυναμική: Όπως και οι περισσότερες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας, οι τιμές των ακινήτων εδώ θα προσφέρουν πάντα καλή απόδοση της επένδυσης.