Terrain constructible en Vente

EXCLUSIVE INVESTMENT PROPERTY! Επενδυτικό Οικόπεδο προς Πώληση στον Στύλο Αποκορώνου – Κρήτη Εμβαδόν: 2.331,68 τ.μ. | Τιμή: 220.000 € Μοναδική Ευκαιρία Ανάπτυξης στο Γραφικό Χωριό Στύλος, στην Περιφέρεια Χανίων, Κρήτη Στους πρόποδες των Λευκών Ορέων, περιτριγυρισμένος από ελαιώνες και αμπελώνες, βρίσκεται ο Στύλος — ένα από τα πιο γοητευτικά και ιστορικά χωριά της περιοχής των Χανίων. Γνωστός από την αρχαιότητα για τις άφθονες φυσικές πηγές και το κρυστάλλινο πόσιμο νερό του, ο Στύλος διατηρεί τη γνήσια ψυχή της Κρήτης. Οι σκιερές πλατείες με τα αιωνόβια πλατάνια και ο ήχος του τρεχούμενου νερού δημιουργούν μια ατμόσφαιρα αυθεντικής γαλήνης και φυσικής ομορφιάς. Σε απόσταση μόλις 4 χιλιομέτρων από τις αμμώδεις παραλίες των Καλυβών, ο Στύλος προσφέρει τον ιδανικό συνδυασμό της γαλήνιας ατμόσφαιρας ενός παραδοσιακού χωριού και της εύκολης πρόσβασης στη θάλασσα. Μέσα σε αυτό το ειδυλλιακό περιβάλλον, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό επενδυτικό οικόπεδο 2.331,68 τ.μ.. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψωμένη γωνιακή θέση, εντός οικισμού, με πανοραμική θέα στα Λευκά Όρη, πλήρη ιδιωτικότητα και άμεση πρόσβαση σε τοπικούς και εθνικούς δρόμους. Ένα από τα μεγαλύτερα πλεονεκτήματα του οικοπέδου είναι ο ιδιαίτερα υψηλός συντελεστής δόμησης: Έως 800 τ.μ. για κατοικία, ή Έως 1.200 τ.μ. για εμπορική ανάπτυξη, ιδανικό για boutique ξενοδοχείο, κέντρο ευεξίας ή έργο βιώσιμου τουρισμού. Το ακίνητο περιλαμβάνει επίσης παραγωγικά δέντρα αβοκάντο, τα οποία αποφέρουν σταθερό ετήσιο εισόδημα περίπου 15.000–20.000 €, καθώς και ιδιωτικό πηγάδι με πόσιμο νερό — ένα σπάνιο και πολύτιμο πλεονέκτημα στο νησί. Η περιοχή των Χανίων γνωρίζει σήμερα έντονη επενδυτική δραστηριότητα και σημαντική ανάπτυξη υποδομών, προσελκύοντας τόσο εγχώριους όσο και διεθνείς επενδυτές. Ο μοναδικός συνδυασμός φυσικού περιβάλλοντος, πολιτιστικής κληρονομιάς και αυξανόμενης ζήτησης στον τουριστικό τομέα την καθιστά μία από τις πιο υποσχόμενες περιοχές της Κρήτης για επενδύσεις σε ακίνητα. Κύρια Σημεία: • Σε ιστορικό χωριό με φυσικές πηγές, μόλις 4 χλμ. από τη θάλασσα • Στην καρδιά της περιοχής Χανίων, με αυξανόμενες επενδύσεις και ανάπτυξη υποδομών • Υψηλός συντελεστής δόμησης — έως 1.200 τ.μ. για εμπορική χρήση • Ιδιωτικό πηγάδι με πόσιμο νερό και παραγωγικός αβοκαντόκηπος • Υψωμένο γωνιακό οικόπεδο με πανοραμική θέα στα Λευκά Όρη • Εύκολη πρόσβαση: 8 λεπτά από την παραλία Καλύβες, 25 λεπτά από το Διεθνές Αεροδρόμιο Χανίων