Immeuble en Vente

Αποκλειστικό: Επενδυτική πρόταση. Διατίθεται προς πώληση αυτοτελές κτίριο 850τ.μ. σε οικόπεδο 255τ.μ. Πρόκειται για κτίριο με πρώτη άδεια κατασκευής το 1980 ως κτίριο επαγγελματικών χώρων (βιοτεχνία) όπου στον 1ο και 2ο όροφο έχει γίνει αλλαγή χρήσης σε κατοικίες και αυτή την στιγμή βρίσκονται στους ορόφους 2 οροφοδιαμερίσματα πολυτελής κατασκευής. Το υπόγειο, το ισόγειο, ο ημιόροφος και το δώμα στην ταράτσα συνεχίζουν να λειτουργούν ως επαγγελματικοί χώροι. Το κτίριο αναπτύσσεται ως εξής: Υπόγειο: 175τ.μ Ισόγειο: 175τ.μ Ημιόροφος: 90 τ.μ. 1ος όροφος: 175τ.μ 2ος όροφος: 175τ.μ Δώμα: 42τ.μ. με χρήση ταράτσας 130τ.μ. Εσωτερικά στο κτίριο υπάρχει κατασκευασμένο φρεάτιο ασανσέρ από το υπόγειο έως τον 2ο όροφο, στο πίσω μέρος του κτιρίου υπάρχει κήπος και μέχρι το πεζοδρόμιο έχει έρθει παροχή για φυσικό αέριο. Για τον υπόγειο χώρο προτείνεται να δημιουργηθεί μια ράμπα με είσοδο από το επίπεδο του δρόμου ώστε να υπάρχουν θέσεις στάθμευσης αυτοκινήτων και αποθηκών. Ο ισόγειος χώρος είτε μαζί με τον ημιόροφο είτε μόνος του μπορούν να διαμορφωθούν σε κατοικίες με πρόσβαση στον κήπο του πίσω μέρος του κτιρίου. Ο 1ος και 2ος όροφος μπορούν να διατηρήσουν τον χαρακτήρα των διαμερισμάτων στην σημερινή τους μορφή ή να χωριστούν σε μικρότερα διαμερίσματα. Στην ταράτσα υπάρχει νομιμοποιημενο δώμα 42τ.μ με τεράστια βεράντα 130 τ.μ. , χτιστό πέτρινο BBQ με θέα τον Υμηττό από την μπροστινή πλευρά και από την πλαϊνή προς την θάλασσα. Το κτίριο βρίσκεται στα διοικητικά όρια των δήμων Αλίμου με Αγ. Δημήτριο. Σε κάθε περίπτωση πρόκειται για ένα ενδιαφέρον αυτοτελές κτίριο που μπορεί επενδυτικά να αποτελέσει μια ελκυστική πρόταση για αξιοποίηση. Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού επικοινωνήστε μαζί μας στο τηλέφωνο 6977744138 ή μέσω what's app και viber). Το ακίνητο προβάλλεται από την Sevastos Property Development EE.