Immeuble en Vente

Εξάρχεια - Νεάπολη, Κτήριο επαγγελματικών χώρων Προς Πώληση, όροφος: Υπόγειο, Υπερυψωμένο Ισόγειο, 1ος (3 Επίπεδα), συνολικής επιφάνειας 390 τ.μ., Απο 130 τ.μ. ο κάθε όροφος, σε οικόπεδο 150 τ.μ., με Σ.Δ. 3,1 σε Οικιστική, είσαι σε θέση να δομηση 463 τ.μ., διαθέτει:, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ.: Η θέση του ακινήτου παρέχει τη δυνατότητα εναλλακτικών χρήσεων εκμετάλλευσης ,όπως μικρό boutique hotel σε φιλοσοφία retro , σουίτες και διαμερίσματα για βραχυχρόνια ή μακροχρόνια μίσθωση , κατασκευή και πώληση μικρών διαμερισμάτων σε συγκεκριμένο target group πελατών.) είναι ιδιαίτερα πλεονεκτική , πολύ κοντά στο κέντρο των εξελίξεων της περιοχής ,πλατεία Εξαρχείων και τον υπό κατασκευή σταθμό μετρό γραμμή 4 ( λιγότερο από 100μετρα) και δίπλα από το κτίριο του Πολυτεχνείου ,από την πλευρά της οδού Στουρνάρα και αναμένεται να ωφεληθεί σημαντικά από τη συνολική αναβάθμιση της περιοχής Σημαντικό πλεονέκτημα η πλήρης αυτονομία του ακινήτου δημιουργώντας ευελιξία εκμετάλλευσης και διαχείρισης ( είναι ελάχιστα τα ελεύθερα αυτόνομα κτίρια στην περιοχή ) Αξιοποίηση σχετικής νομοθεσίας για visa 250,000€ επένδυση , με μετατροπή από εμπορική σε οικιστική χρήση, PBS Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2111826879, email: info@pbsrealestate.gr