Maisonnette 290 m², Centre, Panorama

Κωδικός 3809 Μεζονέτα , 3 επιπέδων, ανεξάρτητη, διαχρονικής αισθητικής, άρτιας κατασκευής διατίθεται προς πώληση στο Πανόραμα στον οικισμό των Εφέδρων αξιωματικών. Καλύπτει συνολικά 290 τ.μ. κατασκευής του 2005 με 4 δωμάτια . Αναλυτικότερα στο 1ο επίπεδο η πρόσβαση πραγματοποιείται άμεσα με μόλις 3 σκαλοπάτια. Σε αυτό τον όροφο συναντάμε το καθιστικό με το εντυπωσιακό τζάκι, την τραπεζαρία με την κουζίνα και το wc των επισκεπτών . Ανετοι χώροι, λειτουργικοί , ευχάριστοι, με μεγάλα περιμετρικά παράθυρα και μπαλκονόπορτες, που οδηγούν στον εμπρόσθιο κήπο 80 τ.μ. αποκλειστικής χρήσης. Το 2ο επίπεδο φιλοξενεί 3 μεγάλα υπνοδωμάτια με 2 μπάνια και 3 ντουλάπες. Το ισόγειο τέλος λειτουργεί σαν αυτόνομο διαμέρισμα καθώς έχει 2η είσοδο. Διαθέτει κουζίνα καθιστικό με τζάκι, μπάνιο, δωμάτιο και 2 αποθήκες. Και από εδώ έχουμε άμεση επαφή με τον πίσω κήπο 60 τ.μ. αποκλειστικής χρήσης. Προνομιακή κατοικία, όπου το κάθετι έγινε με έμφαση στην λεπτομέρεια και την ποιότητα. Διαθέτει αναμονή για ανελκυστήρα, συναγερμό, σήτες, τέντες, ενδοδαπέδια θέρμανση αερίου, 3 κλιματιστικά, 2 ενεργειακά τζάκια, πολλούς αποθηκευτικούς χώρους, 2 θέσεις στάθμευσης. Ιδανική λύση για όσους αναζητούν την άνεση και την ποιότητα σε μία μοντέρνα κατασκευή. Βρίσκεται μία ανάσα από σχολεία, συγκοινωνία, super market και αθλοπαιδίες . Τιμή 450.000€ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ Το Πανόραμα βρίσκεται ΒΑ του πολεοδομικού συστήματος της Θεσσαλονίκης και σε υψόμετρο 250 μέτρων. Απλώνεται σε έκταση 33.000 στρεμμάτων , μέσα σε δάσος με πανοραμική θέα τον θερμαικό κόλπο και τον Ολυμπο. ΓΕΙΤΟΝΙΕΣ Στο Πανόραμα υπάρχουν οι εξής γειτονιές – οικισμοί, το Παλαιό Πανόραμα, Νόμος 751, Μακεδονία ή Εφέδρων Αξιωματικών, Τοπογράφοι ΑΠΟΣΤΑΣΕΙΣ ΠΡΟΣΒΑΣΙΜΟΤΗΤΑ Το Πανόραμα απέχει 14 χλμ. περίπου από το κέντρο της πόλης και εξυπηρετείται από τη λεωφορειακή γραμμή 58 του Ο.Α.Σ.Θ. και από τη λεωφορειακή γραμμή 60 για τις τοπικές οδούς . ΚΛΙΜΑ Το πλούσιο φυσικό ανάγλυφο της περιοχής δημιουργεί άριστες κλιματολογικές συνθήκες . Οι επικρατούντες άνεμοι είναι κυρίως Β-ΒΔ , δημιουργώντας ένα ιδιαίτερο μικροκλίμα , το οποίο χαρακτηρίζεται από δριμείς χειμώνες και δροσερά καλοκαίρια και σχεδόν μηδενική υγρασία καθ όλη τη διάρκεια του έτους. ΑΓΟΡΑ Η αγορά του Πανοράματος είναι μικρή , με λίγα εμπορικά καταστήματα , το σύνολο των οποίων αναπτύσσεται στην οδό Κομνηνών. Την τιμητική τους βέβαια έχουν τα ζαχαροπλαστεία με τα δημοφιλή τρίγωνα του Πανοράματος. ΚΟΙΝΟΦΕΛΗ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ Στο Πανόραμα λειτουργούν, Δημοτικό κολυμβητήριο, θερινός κινηματογράφος , βιβλιοθήκη, ωδείο, αθλητικό κέντρο με κλειστό γυμναστήριο, πάρκο κυκλοφοριακής αγωγής και πολλά πάρκα τα οποί ανεβάζουν την ποιότητα ζωής των κατοίκων του. Παραμένουμε στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία , διευκρίνιση και ραντεβού. Επισκεφθείτε μας στο www.salvaras.eu και βρείτε περισσότερα ακίνητα, με περισσότερες φωτογραφίες Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α.Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν.4072/2012 Σημειώνεται ότι τις περισσότερες φορές, για ΛΟΓΟΥΣ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ και ΠΡΟΣΤΑΣΙΑΣ του ακινήτου, η ακριβής διεύθυνση που αναφέρεται στην Αγγελία είναι ενδεικτική της Θέσης του ακινήτου και όχι η πραγματική. Φιλικά Σαλβαράς Γεώργιος Υπεύθυνος γραφείου Βενιζέλου 7 Πανόραμα ( Ισόγειο - δίπλα από το εστιατόριο ΚΡΗΤΙΚΟΣ ) Μ +30 6936 913940 Τ +30 2314 008789 akinita@salvaras.eu