Villa indépendante Χανιά, Kounoupidiana, Akrotiri

Découvrez une opportunité unique d’acquérir une magnifique villa à Stavros, l’une des zones côtières les plus belles et les plus tranquilles de Chania. Cette résidence élégante de 153 m² est construite sur un terrain privé spacieux de 4 150 m², offrant une combinaison de confort, de confidentialité et de vue imprenable sur la mer et les montagnes Blanches. Caractéristiques principales : Surface habitable : 153 m² Superficie du terrain : 4 150 m² Chambres : 4 (avec balcons privés et placards intégrés) Salles de bain : 3 (1 en-suite, 1 familiale, 1 supplémentaire) Salon avec cheminée & Vue panoramique Cuisine entièrement équipée Construction supplémentaire possible : 35 m² Espaces intérieurs & Confort La villa a été conçue avec une grande esthétique et fonctionnalité. Le salon et la salle à manger ouverts disposent de grandes fenêtres permettant à la lumière naturelle de pénétrer et offrant une vue dégagée sur le paysage. La cuisine est entièrement équipée, prête à répondre aux besoins quotidiens et à accueillir des invités. Au rez-de-chaussée, une pièce est utilisée comme bureau, offrant ainsi une flexibilité pour un travail à domicile ou une chambre d'amis. À l'étage supérieur, les trois chambres bénéficient d'une vue magnifique sur la mer et les montagnes. L'escalier intérieur mène à la terrasse, qui constitue un excellent endroit pour se détendre et prendre le soleil. Le sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire et dispose de sa propre entrée pour un accès facile. Espaces extérieurs & Commodités La villa est entourée d'un jardin bien entretenu et peu exigeant en entretien, tandis que la piscine privée de 40 m² avec un espace de détente attenant offre des moments de relaxation totale. Les terrasses couvertes des côtés nord et ouest permettent de profiter de l'extérieur tout au long de l'année. Piscine privée 40 m² Jardin paysager avec arrosage automatique Stationnement Chauffe-eau solaire Climatisation & Chauffage central Emplacement & Opportunité d'investissement La villa est située à seulement quelques minutes à pied de la plage de sable de Stavros, dont les eaux cristallines en font un lieu idéal pour la baignade et les activités nautiques. La région combine la tranquillité de la nature avec la proximité des commodités, car elle se trouve à seulement 15 minutes de la ville de Chania et à 10 minutes de l'aéroport. Grâce à son emplacement exceptionnel et à ses équipements, la villa représente un excellent choix tant pour une résidence personnelle que pour une exploitation touristique, offrant des rendements élevés en tant que bien d'investissement. Une véritable opportunité pour ceux qui recherchent une résidence unique à Crète avec toutes les commodités modernes et la beauté de l'île ! Questions fréquemment posées (FAQ) Quels sont les avantages d'acheter une villa à Stavros ? La villa est située dans l'une des zones les plus tranquilles et pittoresques de la Crète, avec une vue imprenable sur la mer et les montagnes. C'est un excellent choix pour les acheteurs recherchant une maison de luxe dans un endroit exclusif, proche des plages et des infrastructures touristiques. La villa est-elle adaptée à la location touristique ? Oui, grâce à son emplacement, ses équipements de luxe et la forte demande dans la région, la villa est un excellent choix pour la location touristique à court ou long terme. Est-elle adaptée pour y vivre à l'année ? Absolument. La villa offre tout le confort moderne et la vie privée nécessaires pour y vivre toute l'année. Elle est située dans un environnement calme, tout en étant bien reliée aux services de la ville et aux principales routes, ce qui en fait une maison idéale pour une utilisation à plein temps. Contact Contact : Pitsouli Paraskevi +30 6939 400410 theagencymece@outlook.com www.theagencymece.gr THE AGENCY MECE – Your luxury lifestyle begins here!