Maisonnette Γραβιάς 19, Περαία 57019, Peraia, Thermaikos

À vendre : Duplex de 162 m² à Ano Peraia – Prix : 250 000 € Dans la zone calme et privilégiée d'Ano Peraia, un duplex spacieux de trois étages d'une superficie totale de 162 m² est en vente. La propriété peut être utilisée comme un logement unique ou être divisée en deux unités complètement indépendantes, car elle possède une connexion interne par un escalier et des entrées séparées. Le rez-de-chaussée comprend le premier appartement, qui dispose d'une chambre séparée avec porte, d'un salon avec cuisine et meubles intégrés, d'une grande salle de bain et d'un petit espace de stockage pouvant accueillir une machine à laver. À l'avant, il y a un porche couvert qui n'est pas inclus dans la superficie déclarée. Le rez-de-chaussée est au-dessus du niveau du sol et offre des espaces lumineux et confortables. La résidence principale est répartie sur le premier et le deuxième étage. Le premier étage comprend un grand salon lumineux avec une cheminée fonctionnelle et bien entretenue, une grande cuisine intégrée IKEA en excellent état avec tous les appareils nécessaires et des toilettes pour invités. Un escalier intérieur mène au deuxième étage où se trouvent trois chambres confortables, dont deux offrent une vue sur le golfe Thermaïque, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire. La maison entière dispose de cinq grands balcons, offrant confort et vue dégagée. Il y a de nombreux espaces de rangement avec des armoires intégrées. La propriété est équipée de chauffage autonome au gaz naturel depuis 2024 et dispose de compteurs séparés pour l'électricité et le gaz au rez-de-chaussée, ce qui la rend idéale pour la location. Une unité de climatisation de haute qualité et silencieuse est installée au sommet de l'escalier intérieur pour refroidir efficacement les pièces en été. Chaque salle de bain est équipée d'un espace pour une machine à laver. La propriété est située dans une rue sans bâtiments en face, offrant une vue dégagée et beaucoup de lumière naturelle, et le stationnement pour 2 à 3 voitures est facile. La plupart des meubles montrés sur les photos peuvent rester dans la propriété sans frais supplémentaires ou elle peut être remise vide selon les préférences de l'acheteur. Elle est vendue car elle a été utilisée comme résidence de vacances et n'est plus nécessaire. Le prix comprend la peinture complète de l'intérieur et de l'extérieur de la maison avec des couleurs au choix de l'acheteur, les travaux étant supervisés en collaboration avec l'acheteur. Il n'y a pas de frais communs ou d'obligations envers les voisins. Code de la propriété : A-146. Prix : 250 000 €. L'adresse est indicative. Pour visiter la propriété, il est nécessaire de présenter une carte d'identité et un numéro fiscal conformément à la loi 4072/11-4-2012 Journal Officiel 86 A. Agence immobilière CosmoHome, Ampelokipon 43, 2e étage, Peraia, Thessalonique. Pour un service rapide, veuillez indiquer le code de la propriété.