Magasin - Local commercial en Vente

Κωδικός ακινήτου: 1-2469 - Δήμος Θεσσαλονίκης Μαρτίου ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατάστημα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 135.00 τ.μ. . Αποτελείται από 6 χώρους, 2 μπάνια . Είναι κατασκευασμένο το 1975 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα ξύλινα, αποθήκη , κήπο, προαύλιο, ανοιχτωσιά, ψευδοροφή - Τιμή: 125.000 €
Σε προνομιακο σημειο στην Μαρτίου, σε εξαιρετικά εμπορικό και πολυσύχναστο σημείο, πωλείται ισόγειο κατάστημα συνολικής επιφάνειας 135 τ.μ. με πρόσοψη σε κεντρικό δρόμο, μόλις λίγα μέτρα από τον νέο σταθμό του μετρό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση και μεγάλη προβολή.

Χαρακτηριστικά Ακινήτου:

Εμβαδόν: 135 τ.μ. ισόγειος χώρος

Διαρρύθμιση: 6 ξεχωριστοί χώροι, κατάλληλοι για λειτουργική εκμετάλλευση ή αναδιαμόρφωση

WC: 2 ανεξάρτητα μπάνια

Υποδομές: Ψηλοτάβανο, με ξύλινα πατώματα που προσδίδουν ζεστασιά και χαρακτήρα

Κατάσταση: Χρήζει ανακαίνισης, με πολλές δυνατότητες διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες της επιχείρησης

Εξωτερικός Χώρος: Πρασιά/αυλή στο πίσω μέρος, ιδανική για χρήση ως εξωτερικός χώρος πελατών, αποθήκη ή επιπλέον επαγγελματική χρήση

Πρόσοψη: Εξαιρετική προβολή σε κεντρικό δρόμο με έντονη εμπορική κίνηση και διέλευση


Δυνατότητες Χρήσης:
Το κατάστημα μπορεί να φιλοξενήσει ποικίλες επαγγελματικές δραστηριότητες όπως:

Επαγγελματική χρήση: Φούρνος, εστιατόριο, καφέ, γυμναστήριο, σχολή χορού, φροντιστήριο, χώρος αισθητικής ή ιατρείο

Κατοικία (με αλλαγή χρήσης): Υπάρχει η δυνατότητα μετατροπής σε ευρύχωρη κατοικία, μονοκατοικία ή πολυτελές διαμέρισμα

Εκμετάλλευση μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης (Airbnb):
Η θέση, το μέγεθος και η πρασιά το καθιστούν ιδανικό για τουριστική αξιοποίηση μετά από κατάλληλη ανακαίνιση

Επένδυση: Εμπορικό ακίνητο σε ανερχόμενη περιοχή με αυξανόμενη ζήτηση λόγω του μετρό


Πλεονεκτήματα Θέσης:

Ελάχιστη απόσταση από σταθμό μετρό

Κοντά σε σχολεία, πολυκατοικίες, γραφεία και εμπορικά καταστήματα

Υψηλή ορατότητα και εύκολη πρόσβαση με ΜΜΜ και αυτοκίνητο


Μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία για επαγγελματίες που αναζητούν έναν πολυλειτουργικό χώρο με μεγάλες δυνατότητες, σε ένα από τα πιο δυναμικά σημεία της πόλης.

Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη, παρακαλούμε επικοινωνήστε.








ωλείται κατάστημα 135τμ, 6χωροι, πλησίον στάση μετρό Μαρτίου, αποτελείται από έναν μεγάλο χώρο 70 τμ προσοψη, εχει ψηλό ταβάνι και καπνοδόχο, απο την πίσω μερια του καταστηματος έχει αυλή με πρασιά.



Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας.