Immeuble en Vente

Στην καρδιά της Παλιάς Πόλης των Χανίων και σε εξαιρετικό σημείο κοντά στη θάλασσα, προσφέρεται προς πώληση αυτό το κτίριο συνολικής επιφάνειας 327 τ.μ., χτισμένο σε οικόπεδο 200 τ.μ. Η κατοικία εκτείνεται σε δύο επίπεδα και προσφέρει ανεμπόδιστη θέα, ατμόσφαιρα ησυχίας και πολύ καλές προοπτικές για ανακαίνιση, με στόχο είτε την ιδιωτική χρήση είτε την τουριστική αξιοποίηση. Το ισόγειο αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο, ιδανικά για φιλοξενία ή ανεξάρτητο διαμέρισμα. Ο πρώτος όροφος περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια, σαλόνι, τραπεζαρία, ξεχωριστή κουζίνα και μπάνιο. Οι χώροι είναι φωτεινοί και ευρύχωροι, με πολλά ανοίγματα που προσφέρουν θέα και φυσικό φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η πρόσβαση στον επάνω όροφο γίνεται μέσω σκάλας, που συνδέει τα επίπεδα λειτουργικά και αρμονικά. Το ακίνητο διαθέτει δύο καθιστικά, δύο κουζίνες, δύο μπάνια, βεράντες, αποθήκη, νυχτερινό ρεύμα, κουφώματα αλουμινίου, δάπεδα από πλακάκι, και είναι πρόσοψης. Η ενεργειακή του κλάση είναι Ζ και δεν διαθέτει σύστημα θέρμανσης, κάτι που παρέχει ελευθερία στην επιλογή ανακαίνισης και διαρρύθμισης ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Η πολεοδομική του θέση εντός σχεδίου και σε οικιστική ζώνη ενισχύει ακόμη περισσότερο την επενδυτική του αξία. Η τοποθεσία είναι ένα από τα μεγαλύτερα πλεονεκτήματα του ακινήτου. Βρίσκεται σε ήσυχο δρόμο με άμεση πρόσβαση από άσφαλτο, μόλις 1.000 μ. από την τοπική αγορά, 1.500 μ. από το λιμάνι και 500 μ. από σχολείο, ενώ η παραλία βρίσκεται κυριολεκτικά σε απόσταση αναπνοής. Το ακίνητο είναι ιδανικό τόσο για κατοικία όσο και για τουριστική εκμετάλλευση, προσφέροντας έναν μοναδικό συνδυασμό τοποθεσίας και δυνατοτήτων. Τιμή €877.500 (κωδ. 9424-A) 2100108293;6987221138 HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE