Maisonnette premier étage, Centre, Kalamata

Un magnifique duplex de 238 m² est à vendre, construit sur trois niveaux, sur un terrain de 413 m² dans le quartier prisé de Kalamata. Il comprend également un appartement indépendant de 75 m² au demi-rez-de-chaussée, idéal pour l'hôtellerie, la location (avec un revenu locatif) ou encore comme espace professionnel. Autonomie énergétique et revenus photovoltaïques élevés : équipé d'un système performant de 39 panneaux photovoltaïques en aluminium vissés et de 39 boîtiers de puissance pour optimiser la production, ce système, conçu et supervisé par un ingénieur, produit environ 16 000 kWh par an, soit un revenu annuel d'environ 6 000 euros ! Sécurité et confort : il dispose d'un garage fermé avec porte électrique pour un stationnement sécurisé et d'une imposante porte d'entrée en fer massif. Emplacement idéal : à proximité immédiate du centre-ville de Kalamata, il offre un accès facile aux commerces, services et points d'intérêt. Opportunité d'investissement idéale : Avec son appartement indépendant et ses revenus locatifs photovoltaïques importants, ce bien représente un excellent investissement aux multiples possibilités. À vendre : un magnifique duplex de 238 m² répartis sur trois niveaux, sur un terrain de 413 m² dans le quartier prisé de Kalamata. Il comprend un appartement indépendant de 75 m² au demi-sous-sol, idéal pour recevoir des invités, le louer (et générer un revenu supplémentaire) ou encore l'utiliser comme espace professionnel. Le duplex offre une grande autonomie énergétique et des revenus locatifs grâce à son système photovoltaïque performant composé de 39 panneaux et 39 boîtiers photovoltaïques qui optimisent la production. Conçu et supervisé par un ingénieur, ce système produit environ 16 000 kWh par an, générant un revenu annuel d'environ 6 000 euros ! Le bien offre sécurité et confort avec un garage fermé équipé d'une porte électrique et une imposante porte d'entrée en fer massif. Idéalement située à proximité du centre de Kalamata, cette propriété offre un accès facile aux commerces, services et points d'intérêt. Avec son appartement indépendant et les revenus substantiels générés par l'énergie photovoltaïque, elle représente un excellent investissement aux multiples possibilités.