Magasin - Local commercial en Vente

BIEN IMMOBILIER EXCLUSIF DE NOTRE AGENCE Opportunité d’investissement dans un emplacement central à Nauplie Au cœur de l’un des quartiers les plus commerciaux et dynamiques de Nauplie, un local commercial d’une superficie totale de 30 m² est proposé à la vente, avec un espace annexe en sous-sol de 66 m². Le bien se situe à quelques minutes du centre historique de la ville, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel commercial. Le rez-de-chaussée dispose d’une vitrine de 4 mètres de façade, d’une salle d’eau ainsi que d’une entrée sur la rue Argous, où se trouve un espace extérieur permettant le stationnement. Le sous-sol de 66 m² (disponible dans un délai de 3 à 5 ans) constitue un espace de stockage ouvert, avec sol en béton industriel, accessible par une entrée indépendante et offrant la possibilité d’être relié au local principal. Le bien est équipé de menuiseries en aluminium, d’une rampe d’accès pour personnes à mobilité réduite et d’un raccordement électrique monophasé, ce qui le rend idéal pour une utilisation en tant que commerce, bureau, showroom ou espace professionnel. Le local est actuellement loué jusqu’en septembre 2027 et constitue une excellente opportunité pour les particuliers ou investisseurs souhaitant acquérir un bien à forte valeur commerciale et à fort potentiel. Skouras Real Estate Agence immobilière dans le Péloponnèse Nauplie | Kalamata | Porto Heli | Corinthe Membre EPPA, CEI, NAR Tél. : +30 27520 29529 Mobile : +30 699 8684457 vbo@skourasrealestate.gr Responsable du bien : Vasileios Bokos Les informations relatives aux biens présentés proviennent des propriétaires. Notre société n’assume aucune responsabilité en cas d’informations erronées. Pour toute visite, la présentation d’une carte d’identité ou d’un passeport est requise. Les emplacements indiqués sur la carte sont approximatifs. Plus de 2 000 biens sur www.skourasrealestate.gr #wedontjustsellhouses